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Esta é a chance de adquirir uma propriedade especial localizada à beira da Lagoa de Ibiraquera, um verdadeiro paraíso para os amantes de esportes aquáticos. Perfeito para surfistas, kite surfers, wind surfers e pescadores, este imóvel oferece uma ampla gama de atividades ao ar livre.  Detalhes do Imóvel:  Área do Terreno: 1450 m²  Frente para a Lagoa: Desfrute de vistas deslumbrantes e acesso direto à água Estrutura da Casa:     4 apartamentos espaçosos, prontos para acomodar hóspedes ou família no piso superior e piso térreo conta com Cozinha, sala banheiro social e mais um quarto, garagem coberta para até 6 carros, Potencial: Este imóvel é uma excelente oportunidade para transformar em uma pousada e restaurante a beira da lagoa, beneficiando-se da crescente demanda por hospedagem na bela região da Lagoa de Ibiraquera.   Localização: A casa está situada em uma localização estratégica, próxima a diversas praias e com fácil acesso aos principais pontos turísticos de Imbituba, tornando-a ideal tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Esta é uma oportunidade que você não pode perder! ????????‍♂️????

Casa na praia do Rosa para venda, ideal para quem busca com ideia investimento e ter para locações, seja por diárias e anualmente, situada em local de grande movimentação, próximo da balada Pico da Tribo e centro da praia do Rosa (aproximadamente 500mts de distância), sem necessidade de utilização de carro para ir aos restaurantes, mercado e até mesmo para chegar na beira da praia do Rosa, para os mais dispostos para caminhadas. (2km). O lote medi 220m², em formato retangular e com pequeno declínio em direção à rua, pátio independente e cercado. A casa medi 150m² somada com um (01) loft. Ideal para rentabilidade em locações e/ou moradia, a casa é construída em madeira tratada, sendo a cozinha e banheiros em alvenaria, no piso superior constituída em um (01) dormitório com sacada, amplo e com lareira, possibilidade de execução para o segundo dormitório, conta também com um (01) banheiro , e no piso térreo temos a sala e cozinha que se conectam e com ótima ventilação natural por conta de suas aberturas posicionadas em todas as quatro paredes, um (01) banheiro e porta de acesso ao pátio dos fundos do terreno. Loft completo e independente, com uma das laterais envidraçada. As aberturas todas em madeira e em posicionamentos que contribuem para ótima ventilação natural. Deck coberto de madeira frente á casa em formato de ´´L``. Conta com câmeras de segurança e alarme. Para mais informações entre em contato. (48) 99 147 94 86.

Ótimo para ponto comercial conta com casa de dois dormitórios. Zoneamento e compatibilidade de uso; ZRUP2, 1)habitação individual, 2)habitação coletiva, 3)hotelaria, 5)comércio abastecimento, 6)comércio varejo, escritório e consultório, 8)escolas, cursos, bibliotecas, museus, 9)culto, 12)clubes, 14)assistência geral e de urgência e 15)veterinária. Casa à venda próximo ao Rosa open shopping, frente para rua asfaltada que leve para as praias do Rosa, Luz e Barra de Ibiraquera. Terreno medi 539m², plano, seco, cercado e conta com matrícula registrada no cartório de registro de imóveis de Imbituba, porém, casa não consta averbada na matrícula. Casa construída em madeira (necessita reforma interna), medi aproximadamente 70m², composta por dois dormitórios, sala e cozinha conjuntas, um banheiro, e uma varanda coberta que também pode ser usada como garagem para um carro. Documentação: terreno conta com matrícula registrada no cartório de registro de imóveis de Imbituba/SC. Preço sujeito alteração sem aviso prévio. ligue e agende sua visita (48) 99 147 94 86.

Casa à venda em Imbituba, bairro Arroio do Rosa, aproximadamente 50 metros da BR 101, facilitando o direcionamento para seu destino, opção de praias e lagoas com distância de; 4,5km para Barra de Ibiraquera, 11,5km praia do Rosa, 18,8km centro da cidade Garopaba, e 12,5km ao centro da cidade de Imbituba/SC. Construída em 2020, medi 60m², em alvenaria, pé direito alto, aberturas bem distribuídas por toda casa assim facilitando ventilação por natureza, varanda coberta e casa constituída da seguinte forma; 02 dormitórios amplos, sala e copa, cozinha com 02 portas de acesso e conta 01 banheiro. Terreno medi 360m², plano e seco. Impostos em dia. Preço sujeito alteração sem aviso prévio. (48) 99 147 94 86. ligue e agende sua visita.

Casa conta com 3 quartos, sala, cozinha americana com churrasqueira interna e lavanderia coberta na parte dos fundos; Casa totalmente reformada, com Pintura nova, sistema de fossas novas feitas em concreto, caixa de agua nova, toda cercada com muros e Portão de madeira; imóvel fica localizado próximo ao ginásio de esportes do arroio, localizado próximo de escola, supermercados, postos de gasolina, próximo a lagoa de Ibiraquera e próximo a BR-101; Interessante para moradia e para aluguel anual, casa foi alugada no ultimo ano por R$2.000,00 mensais; entre em contato para mais informações, 48-996058169 André Monteiro

Casa Ampla com 4 quartos na melhor região de Ibiraquera, terreno de 360m2, praticamente em frente a lagoa, piso térreo com: dois banheiros, duas cozinhas, sala de estar, sala de jantar, lavanderia, dispensa, lavanderia e Garagem para dois carros com churrasqueira; Primeiro piso conta com 4 Quartos e um banheiro; Documentação de posse com histórico de mais de 30 anos, em processo de regularização via REURB; Casa em rua sem saída, na melhor região da Lagoa de Ibiraquera, venha conferir. Agende sua visita 48-996058169- André Monteiro

O melhor custo beneficio do Condominio Rosa Internacional; Em localização privilegiada, ao lado da SurfLand, a apenas 3.5km da Praia do Rosa e 13km do Centro de Garopaba; São 3 quartos, sendo uma suite e duas Demi-suite, sala integrada com cozinha e área de churrasco, linda lareira aconchegante na sala, conta ainda com três vagas de garagem e lavanderia interna; Obra em fase final, entrega para março; Agende sua visita, 48996058169 (André Monteiro).

Casa ideal para quem busca viver literalmente junto á natureza, propriedade cercada por vegetação. Conta com 90 m2, dois (02) dormitórios, sala ampla e conectada com cozinha, estilo rústica, contato direto com a natureza e privacidade total com a lagoa de Ibiraquera. Terreno privativo medi 1.680m2 de pura natureza. Sobre documentação, trata-se de Escritura pública no registro de imóveis e seus encargos todos em dia. Para mais informações entre em contato. (48) 991479486 / (48) 996058169 Preço sujeito alteração sem aviso prévio.

Casa muito aconchegante e bem localizada no centro de Garopaba-SC, à 1,2 km da praia central.  INFORMAÇÕES SOBRE O IMÓVEL: Área construída: 157m²Área do Terreno: 396m² A propriedade conta com duas edificações no terreno. A casa principal que contempla uma sala integrada com cozinha, suíte, sala de banheira, dormitório, banheiro social, área de churrasqueira, sala multiuso toda envidraçada, varanda e garagem com vaga coberta para 1 carro e 1 carro descoberto. Na parte dos fundos há uma lavanderia com área coberta para estender roupas, além de uma edícula comtempla uma suíte, 2 depósitos, deck coberto e outro descoberto. Vale ressaltar ainda que conta com um lindo jardim, com árvores frutíferas e plantas ornamentais. AMBIENTES: - 2 Suítes; - 1 Dormitório; - 1 Banheiro social; - 1 Sala de estar e cozinha integrada; - 1 Sala de banho com banheira de hidromassagem; -1 Área de churrasqueira interna; - 1 Sala multiuso; - 1 Varanda; - 1 Lavanderia com área coberta para estender roupas; - 2 Depósitos; - Garagem com 1 vaga coberta e 1 descoberta. COMODIDADES:  - Lareira; - Banheira de hidromassagem; - Aquecimento solar de água; - Ar-condicionado na sala/ cozinha. DIFERENCIAL: A casa possuí grandes esquadrias de madeira e vidro, que garantem uma ótima iluminação natural e ventilação cruzada, deixando a casa bem ventilada e fresquinha nos dias quentes e para os dias frios possuí uma ótima lareira. DOCUMENTAÇÃO: O Imóvel possuí matrícula no registro de imóveis e está cadastrado na prefeitura, com seus impostos em dia. OBSERVAÇÃO: Pode ser de uso residencial como comercial. Aqui você encontrará um lar que combina conforto e praticidade. Não deixe passar essa oportunidade! Preço sujeito alteração sem aviso prévio. Agende sua visita e venha se encantar com essa propriedade. Entre em contato conosco. Fabrício (48) 991479486

Viva em uma casa que parece um verdadeiro refúgio, cercado pela natureza exuberante, localizado no Caminho do Rei - Praia do Rpsa, Imbituba - SC. Terreno de 1.266m2, arborizado, gramado, cercado. Lugar tranquilo, com acesso exclusivo para casa. Próximo as praias da região: Praia do Rosa, Praia do Luz e Barra de Ibiraquera. Com 2 casas no terreno. Casa maior, medi: 114m2, com 3 dormitórios, 2banheiro, varanda, sala de estar e outra casa menor, medi: 28m2, com um dormitório estilo loft. Área com amplo com pátio e churrasqueira. OBS.: em processo de usucapião.  Para conhecer e saber maiores detalhes desta oportunidade, agende uma visita com um dos nossos corretores. Entre em contato conosco e venha conhecer esse espaço diferenciado.

Casa à venda em Ibiraquera, em local tranquilo, rua sem saída, próximo a lagoa, acesso a pedestre a lagoa distancia 150 metros, próximo a praia da Luz e Ibiraquera (2.5km); Construída em alvenaria, constituída em três (03) dormitórios, dois (02) banheiros, sendo uma (01) suíte, sala, cozinha, área de serviço, área gourmet, estacionamento de uns 100m2 descoberto , jardim com 200m separados da casa. entre em contato para mais informações, 48996058169. André Monteiro

Casa à venda na praia do Rosa, com lindo visual para lagoa de Ibiraquera,1 km do centrinho e em rua tranquila. Busca sossego e proximidade ao centro de Ibiraquera? Temos! Terreno medi 368m², plano e todo cercado por tela e vegetação deixando o pátio com total privacidade e natural. piscina e deck. A casa construída em alvenaria e madeira nobre, medi 226m², composta por três (03) dormitórios, sendo uma (01) suíte com sacada para lindo visual e de tirar o fôlego, churrasqueira dentro de casa, sala de estar com lareira, cozinha, balcão central (bar) , dois (02) banheiros, varanda e área de serviço. Simplesmente uma beleza e confortável casa ao seu alcance. Sobre documentação: Matrícula e apta a financiamento. ligue para nós e agende para conhecer essa casa. (48) 99 147 94 86. Creci SC 7862 J

Casa pronta para morar, 600 mts do centrinho da praia do Rosa, com possibilidade de ampliação e quem sabe você ter seu próprio negócio. Construída em madeira de 4cm e ambientes molhadas em alvenaria, dez (10) anos de idade, medindo 103m² de área útil, varanda medindo 47m², totalizando área construída de 150m², sobre um terreno medindo 501m², face solar Leste e casa situada na parte alta do terreno. Constituída em três (03) dormitórios, sendo uma (01) suíte, mais um (01) banheiro amplo com box de vidro, conta também com três (03) salas conectadas à cozinha, sendo sala de televisão, estar e jantar, espaços amplos e bem arejados, área de serviço e bela sacada coberta na frente da casa. Ideal para quem busca rusticidade e conforto em seu dia a dia. Móveis fazem parte da venda, portanto, porteira fechada. Aberturas em madeira Itauba. Espaço da churrasqueira sem cobertura. Duas (02) vagas de garagem cobertas. Pátio cercado e portão de madeira. Conta com energia elétrica e água ligadas. Usucapião em andamento. Aguardamos o seu contato. Ligue para (48) 99 147 94 86.

Venha viver na cidade de Garopaba em casa de alto padrão, 800mts da beira do mar na bela praia central de Garopaba. O Residencial Flamboyant é composto por 8 casas de alto padrão, não geminidas, com uma área de 105 metros quadrados cada. Cada casa conta com duas suítes confortáveis, uma sala confortável, cozinha moderna e uma garagem. Os acabamentos são de alta qualidade, garantindo durabilidade e exposição em cada detalhe. Matrícula individual e seus impostos em dia. Preço de Lançamento R$ 1.380.000 (divididos durante a obra) Sujeito alteração sem aviso prévio. Mais informações (48) 99147-9486 Creci SC 7862J

Essa oportunidade é para quem procura um terreno grande, com uma casa espaçosa e com escritura pública na Praia do Rosa! Situada em rua tranquila e familiar, a cerca de 1km do centrinho do Rosa onde o agito acontece! O terreno, com 680m² possui um belo gramado com árvores frutíferas espalhadas pelo jardim. A casa é muito espaçosa, bem arejada e iluminada. Ao todo são 4 quartos bem amplos e 2 banheiros. A sala e a cozinha estão integradas, proporcionando momentos de conexão com toda a família. O fogão a lenha é o responsável por deixar a casa quentinha e ainda mais acolhedora. Na parte externa conta com uma varanda com churrasqueira, pia e fogão. Pronta para receber os amigos e fazer aquele churrasco! Como descrito anteriormente, o terreno possui matrícula sobre o terreno e a casa não está averbada, mas existe esta possibilidade de regularizar a obra. Faça a sua proposta! Agende sua visita com um de nossos corretores! (48) 99605-8169, André Monteiro (48) 99147-9486, Fabrício Brandão CRECI 7862J

Esta casa é perfeita para a família toda aproveitar os encantos da Ibiraquera! A localização é privilegiada, a poucos metros da Lagoa de Ibiraquera. Casa ampla, com 3 quartos sendo 1 suíte, quintal com churrasqueira e piscina proporcionando momentos de diversão para toda a família e amigos! Terreno medindo 690m², com possibilidade de agregar mais 900m² (valor sob consulta). A casa conta ainda com uma cozinha cuidadosamente planejada com ótimo aproveitamento de espaço, sala de estar com lareira, banheiro social e um mezanino que pode se transformar em um escritório ou sala de jogos. A área externa possui gramado e jardim, além da piscina medindo 4m x 8m e deck de madeira tratada ao redor. A energia da casa é sustentável, usando sistema de captação solar. Agende sua visita! (48) 99605 8169 André Monteiro (48) 99147 9486 Fabrício Monteiro CRECI 7862J

Lançamento no bairro Campo Duna! Bairro com ótima localização, próximo do acesso a BR 101 e acesso fácil as praias da região. Região em desenvolvimento e com valorização crescente. Estão disponíveis para a venda 2 sobrados geminados com pátio individualizado. Início da obra em Janeiro de 2024 ou 30 dias a partir da data da assinatura do contrato. Unidade 1: São 65m² de área construída e 85m² de área externa, totalizando 150m². A casa possui 2 quartos com varanda e 1 banheiro no pavimento superior e no térreo cozinha e sala integrados em um ambiente amplo e um lavabo. Valor na planta R$ 358.000,00. Unidade 2: São 65m² de área construída e 135m² de área externa, totalizando 200m². A casa possui 2 quartos com varanda e 1 banheiro no pavimento superior e no térreo cozinha e sala integrados em um ambiente amplo e um lavabo. Valor na planta R$ 390.000,00. Apto a financiamento bancário! Agende sua visita e saiba mais detalhes desse projeto! (48) 99147 9486, Fabrício Brandão CRECI 7862J

Casa com perfeita iluminação e ventilação natural. Interessante sacada de um dos dormitórios lhe presenteando com vista para lagoa de Ibiraquera, pôr do sol e Serra do Tabuleiro. Construída em alvenaria, com tijolos à vista, em estilo rústico e atraente com aberturas e janelas envidraçadas criando assim um contraste elegante. Ao entrar na casa, você é recebido por uma sala com perfeita iluminação e ventilação natural por conta de suas aberturas e janelas de vidro que lhe conecta também a varanda externa e a vegetação do pátio, oferecendo para você e familiares, a desejada sensação de conforto e relaxamento. Esta bela casa é composta por sala e cozinha conectadas, dois (02) dormitórios, uma (01) bela sacada com visual para lagoa de Ibiraquera, um (01) banheiro, lavanderia, varanda com natureza em torno, espaço interno coberto equipado de churrasqueira e forno à lenha. Sempre bem cuidado pelo proprietário, o terreno mede 922,25m² plano, pomar produzindo frutos, árvores e plantas que proporcionam um ambiente agradável e acolhedor. Conta também com espaço para instalação de piscina e está localizado a 1 km do centrinho da praia do Rosa e de Ibiraquera, onde com facilidade terás acesso para Lagoa de Ibiraquera, minimercados, posto de saúde, farmácia, escolas, demais comércios e fácil acesso de entrada e saída para BR 101. Rua familiar, tranquila e de pouca circulação. Praias do Rosa, Ibiraquera e Luz !? 3 km. Regularizada na prefeitura do município de Imbituba. Saiba mais pelo (48) 991479486 CRECI SC 47704F Fabrício Brandão.

Imóvel perfeito para um negócio lucrativo na Praia do Rosa! Para pousada ou casas para locação , ainda possui área de terreno para mais construções e muitas possibilidades. São 5 casas recém construídas , cada casa possui: *Sala com cozinha conjugados *1 quarto de casal *Banheiro Todas as unidades possuem ar condicionado Estacionamento descoberto em frente . Terreno amplo ao lado das unidades disponível para futuras construções de uma bela casa ou mais unidades ou quem sabe ainda um espaço com piscina para valorizar mais ainda o local! Localizado a poucos metros de uma das principais casas noturnas da região , de bares e restaurantes. Fica torno de 400 metros do centrinho do Rosa e 800 metros das prais do Rosa Norte ou Rosa Sul. O que possibilita fazer os principais trajetos a pé e a poucos minutos de carro. Um ótimo negócio para você que quer ter seu empreendimento hoteleiro na Praia do Rosa. . Construção mista . Documentação de compra e venda Iptu em dia Processo de usucapião já com entrada na prefeitura de Imbituba. Água de poço artesiano .

A Praia da Vigia é uma das paisagens mais belas de Garopaba. Do alto do morro temos vista panorâmica, possibilitando contemplar o nascer e o por do sol. A casa, que fica localizada no alto do morro, oferece a contemplação de toda a paisagem. Construída em alvenaria e madeiramento todo em Itaúba, possui fino acabamento proporcionando beleza, conforto e modernidade. Os ambientes são amplos totalizando 322m² de área construída. São 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 banheiros sociais, salas de jantar e estar com lareira, cozinha com móveis planejados, espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, piscina com deck e vista para o mar, varanda, lavanderia, porão, garagem coberta para 2 carros, jardim. A casa está semi mobiliada, podendo consultar valor com toda a mobília inclusa. Apta a financiamento, pois possui escritura pública. Agende sua visita com um de nossos corretores através dos telefones: (48) 99605 8169, André Monteiro ou (48) 99147 9486, Fabrício Brandão. CRECI 7862J

Casa ótima para família , espaçosa, no bairro Encantada em Garopaba. Imóvel conta com sala , cozinha ampla com armários ,mesa central . 3 quartos sendo 1 suíte . 3 banheiros. Dois no interior da casa mais um na parte externa. Terraço com parte coberta e descoberta que você pode admirar à vista . Imóvel possui área externa coberta com um gostoso espaço Gourmet com churrasqueira e mais um banheiro com uma passarela coberta que une a casa ao espaço. Pátio possui lindas palmeiras que dão um toque especial a casa . Garagem coberta para um carro e descoberta para mais um carro. Imóvel de esquina , em rua pavimentada , fica próximo a mercados e lojas com boa localização em local sossegado . Documentação com Contrato de Compra e venda, inscrição imobiliária na Prefeitura de Garopaba. Iptu em dia . Para conhecer está oportunidade agende sua visita com um de nossos corretores .

Você gosta de tranquilidade? É o que você vai encontrar nesse cantinho da lagoa de Ibiraquera! A casa está situada no Alto Arroio em uma servidão que acaba na lagoa. Cantinho cuidado com carinho pela vizinhança. A grama sempre cortada, balanço e bancos para apreciar o lindo visual. Terreno amplo, medindo 560m², rodeado de palmeiras, árvores frutíferas e natureza. A casa é super charmosa, aconchegante e construída com madeira nobre. Possui 3 quartos mobiliados e com arcondicionado, 2 banheiros com balcão da pia em pedra, cozinha com móveis planejados, balcão em pedra e mesa de jantar, sala de estar com sofá retrátil e lavanderia equipada com máquina de lavar. Na parte externa um amplo espaço coberto para encontros familiares ou com amigos. Conta com churrasqueira, fogão a lenha, pia e mesa grande para receber a todos. E para o seu total conforto e momento spa, um jacuzzi para até 8 pessoas. Ao total são 126m² de área construída. Venha conhecer esse cantinho especial da lagoa. Agende sua visita com um de nossos corretores através dos telefones (48) 99605 8169 André Monteiro / (48) 99147 9486 Fabrício Brandão. CRECI 7862J 

Sabe aquele terreno amplo com bela casa e visual para montanhas e por do sol? Casa dois (02) dormitórios, sendo uma suíte no piso superior, conta também com dois (02) mezaninos, bela sala com lareira, cozinha acessorada por uma bela churrasqueira, varanda de frente ao gramado e uma( 01) sacada com lindo visual para o pôr do sol. Toda a casa contruída em alvenaria e madeiramento em Itauba, inclusive as aberturas em geral. Terreno medindo 1.040m²,plano e cercado, canil, e claro um belo espaço para instalação de uma piscina, para conforto de sua família. Sobre as medidas: casa conta com 157m²de área privativa, e 200 m² de contrução. Garagem coberta para um carro e lavanderia, ambos cobertos. Imagina o quanto pode ser ampliado nesta casa. Zoneamento do município é permitido, de aproveitamento de 420m² em solo e 840m² aproveitamento máximo. Mais informações, solicite nosso atendimento, pelo (48) 99 147 94 86, Fabrício Brandão. CRECI SC 47.704F

Já pensou em morar na beira da praia da Vila? Essa é a sua oportunidade! Casa geminada de alto padrão, distante apenas 70 metros do mar! Acabamento de primeira linha, detalhes que fazem toda a diferença! Portas em Angelim, piso porcelanato retificado Portobello, aberturas em alumínio, decoração linda e moderna. A casa possui 3 quartos, todos mobiliados com cama box, colchão novos e ar condicionado. Área gourmet com móveis planejados, churrasqueira, geladeira, cervejeira 320l, mesa de angelim com 3 metros de comprimento, cooktop, forno, exaustor, microondas e máquina de lavar roupa. Os banheiros, são 2 (dois) com ducha de excelente pressão e cuidadosamente decorados. Por cima da área gourmet, ainda possui um terraço com maravilhosa vista para a praia. Os fundos da casa, é área de preservação permanente, portanto vista perene para o mar. O terreno possui escritura pública e tem seu projeto aprovado na prefeitura. Ótima oportunidade para morar ou investir em aluguel de temporada. Atualmente sendo alugada por cerca de 1000 reais a diária. Aceita-se terreno na Pinheira, Praia do Sonho ou Ponta do Papagaio. Agende sua visita com um de nossos corretores através dos telefones (48) 99605 8169 André Monteiro / (48) 99147 9486 Fabrício Brandão. CRECI 7862J 

Casa super charmosa, pertinho da praia do Ouvidor. Localizada em rua sem saída, vizinhança tranquila com uma bela vista para o morro. A caminhada até a praia são apenas 15 minutos! O terreno possui 300m² e é de esquina. Com grama e jardim para você relaxar e ouvir o som dos pássaros! A casa é muito aconchegante! Construída em alvenaria e acabamentos em madeira. No piso superior tem 1 quarto, 1 suíte ampla e closet. No térreo temos a sala de estar e jantar integradas e uma deliciosa lareira para aquecer e deixar a casa ainda mais aconchegante nos dias frios. Conta também com banheiro e cozinha totalmente equipada. Ainda possui edícula com churrasqueira, fogão a lenha, pia e mesa grande para receber seus amigos. A casinha na parte externa está equipada com lavanderia e depósito. A casa será entregue com toda a mobília e equipamentos. Estuda-se proposta de carro, terreno ou imóvel em Florianópolis e Itapirubá. Sobre a documentação, o processo de usucapião está em andamento. O imóvel está cadastrado e seus impostos em dia com a Prefeitura de Garopaba. Venha conhecer e se apaixonar por essa aconchegante casa! Agende sua visita com um de nossos corretores através dos telefones (48) 99605 8169 André Monteiro / (48) 99147 9486 Fabrício Brandão. CRECI 7862J 

Esta casa está muito bem localizada! Se encontra no bairro Campo Duna, logo na entrada de Garopaba, que apesar de tranquilo, tem tudo o que precisamos! Supermercado, farmácias, lojas de bairro e de grandes marcas, padaria, agropecuária, etc. Rápido acesso as praias de Garopaba e também Praia do Rosa, Praia do Luz e Barra de Ibiraquera. A casa, com 3 quartos (sendo 1 suíte), foi construída em 2020, com referências modernas e acabamento de alto padrão. As madeiras são nobres, na parte externa Cedro Mara (utilizado em construção naval) e na parte interna Angelin e Itaúba. As esquadrias são grandes e de alto padrão, incluindo tela anti-insetos. A cozinha, com móveis planejados e bancadas em mármore, se integra com a sala de jantar e sala de estar. Possui ainda uma lavanderia da parte externa da casa. O telhado, com telhas de cimento e manta para isolamento térmico. Ótima luminosidade natural e muito bem arejada. Ao total são 117,6m² construídos em uma área de 450m². Sobre a documentação, possui toda a cadeia sucessória e habite-se. Aceita carro de fácil comércio e terreno na região. Agende sua visita com um de nossos corretores através dos telefones (48) 99605 8169 André Monteiro / (48) 99147 9486 Fabrício Brandão. CRECI 7862J 

O sobrado está localizado em bairro nobre, próximo a praia do Silveira e também do centro de Garopaba. Construído em alvenaria com material de alta qualidade. No piso térreo situa-se a cozinha, decorada com movéis planejados de excelente acabamento. Sala de estar e jantar integradas com a cozinha. Área de lazer externa com grama, nos fundos da casa, e a parte da frente está calçada com espaço para 2 carros. No piso superior estão os 2 quartos, sendo 1 suíte e 1 banheiro. Os quartos possuem ar-condicionado. Varanda aberta com vista para as montanhas, na suíte. Nos fundos do terreno não possui rua, portanto tem vista desafogada para o morro do Silveira. Imóvel com escritura e apto a financiamento. Agende sua visita com um de nossos consultores. Graziela Furlanetto, (48) 99856 5457.

Casa de três quartos em construção em dois andares a terminar; Para você que tem a disponibilidade de executar o projeto, casa esta na fase de execução do segundo andar conforme fotos; inclui um lindo projeto, que esta em fase de aprovação na prefeitura de Imbituba; Projeto 309,70m2; -térreo 130,40m2 (1 quarto, 1 bwc, salada estar e cozinha/jantar, área de serviço, garagem integrada a casa com churrasqueira); -1 piso 121,92m2 (dois quarto mais uma suite, banheiro social, sala de Tv e varanda); -Terraço 57,38m2: Area externa para churrasco, Hall coberto, lavabo, banheira de hidromassagem Fale conosco para conhecer essa oportunidade e projeto.

Casa em região rural em Paulo Lopes; Região muito tranquila; para você que quer um pequeno sitio a apenas 8km do centro de Paulo Lopes; Em um terreno de 974m2, com casa de aproximadamente 80m2, feita em madeiras de pinos tratada, conta com dois quartos e um banheiro, varanda ao em torno da casa, área externa com piscina e quioske com banheiro para churrasco; cercado de muito verde, venha conhecer! André Monteiro 48-996058169

Imagina você ser dono deste visual, vivendo em casa de alto padrão, totalmente mobiliada e em Garopaba. Casa constituída em, quatro (04) suítes, sendo uma (01) suíte master, banheira-hidromassagem com visão ampla para o mar e montanhas, e closet com piso aquecido e anti-mofo, também conta com uma (01) suíte no piso térreo, Mobília e eletro inclusos na venda. Living totalmente integrado com lareira, sala de jantar, cozinha, área gourmet, um (01) lavabo e visão para piscina, cidade de Garopaba, mar e montanhas praia do Siriú. Garagem fechada para até cinco (05) carros; Medida total de área Construída = 330 m²; Detalhes de acabamento. Todas as aberturas em PVC preto; Quartos com persiana motorizada; Piso aquecido no closet, anti-mofo; Porcelanato Portinari e Ceusa 1x1 metro; Bancadas e pias em silestone; Ripado em madeira ecológica colombiano da ARKOS; TV de 60 polegadas; Ar condicionado em toda a casa; Espera para alarme e monitoramento; Sistema de Boiler por energia solar instalado; Piscina com todos os motores instalados, inclusive aquecimento; Toda as lajes em concreto maciço. CONSULTE FORMAS DE PAGAMENTO, pelos números: (48) 99 147 94 86 Fabrício Brandão (48) 99 605 81 69 André Monteiro.

Para você que busca imóvel em área nobre com vista paradisíaca para Lagoa de Ibiraquera.. Casa de esquina, estilo colonial em tijolos a vista e madeiras de lei, com 170m2 de construção, terreno com 675m2 (27x25) com matrícula, composta por 3 quartos e dois banheiros; Garagem para dois carros, amplo deck de 112m2 com piscina, com belo paisagismo; equipada com aquecimento de agua solar e reservatório (boiler) e ar condicionado; entre em contato para maiores informações André Monteiro 48996058169

Casas de padrão, na praia do Rosa, com bonito terreno de 800m², organizado e construções bem distribuídas, jardim, árvores, iluminação noturna, em uma distancia de 300mts do centrinho da praia do Rosa, facilitando sua caminhada até mesmo para praia e baladas. Contamos com uma (01) casa principal, um (01) chalé, que pode ser usado para locação, e também mais dois (02) apartamentos separados e independentes. Pista de skate profissional com bowl e parte de street. Piscina com salinizador ( não usa cloro). Casa principal toda em alvenaria, medindo 200m², composta por três (03) dormitórios, sendo uma (01) suíte, um (01) banheiro, um (01) lavabo, área gourmet com churrasqueira, fogão, forno á lenha, área de serviço, depósito, sala de estar com lareira, varanda fechada, mirante com spa, para seis (06) pessoas. Chalé em alvenaria, parte de baixo e de cima todo em madeira de lei (angelim) com 104 m² de área, sendo parte de cima estilo loft com um (01) dormitório, cozinha completa, lareira, banheira hidromassagem com aquecimento, banheiro, varanda com churrasqueira. Parte de baixo com 1dorm sendo suíte, cozinha completa, sala estar e varanda com churrasqueira. Também conta com uma (01) área comum com tanque e chuveiro externo. Fica tudo mobiliado e com os eletros; Cinco (05) ar condicionados, instalados nos dormitórios; Três (03) geladeiras frost free, Uma (01) máquina lava roupa, Um (01) fogão com forno, Dois (02) cooktops, Três (03) micro-ondas, Um (01) forno elétrico, Três (03) TVs smarts, filtro de água. Pista de skate profissional com bowl e parte de street. Piscina com salinizador ( não usa cloro). Sobre documentação; Escritura Pública. agende sua visita conosco; Fabrício Brandão (48) 99 147 94 86 André Monteiro (48) 99 605 81 69

*RESIDENCIAL PANORÂMICO II* Casas de alto padrão, com excelente localização no bairro mais desejado de Garopaba. Endereço: Rua Bernardino Manoel Rodrigues, Jardim Panorâmica. Casa 1 conta com; • 3 suítes; • Ampla sala de estar com lareira; • Varanda com espaço gourmet e churrasqueira; • Garagem para 2 carros; • Acesso a cobertura para desfrutar a natureza; • 130m² de área construída; • Área verde • R$ 1.450.000,00 , cada unidade. *Detalhes de acabamento:* Porcelanato retificado grandes formatos; Bancadas e pias em quartzo e mármore; Espera p/ central para ar condicionado; Espera p/ sistema a gás - água quente; Espera p/ energia fotovoltaico; Espera p/ sistema de aquecimento solar da água; Acabamento em gesso; *Prev. Conclusão:* Janeiro/2023 *Obs.: Valor somente para venda na planta.* Entrada de 40% R$580.000,00 Parcelas de 50% R$725.000,00 , Quatro (04) parcelas R$181.250,00 Entrega chaves 10% 145.000,00 Obs. Valores exclusivos para venda na planta. Atualização pelo INCC. ligue para mais informações (48) 99 147 94 86 (48) 99 605 81 69

Duas casas em um terreno medindo 21 X 32= 672m², plano, seco e fechado. Próximo centrinho praia do Rosa. Primeira casa medindo de construção 93,50m² Conta com dois (02) dormitórios, um (01) banheiro, sala, cozinha e varanda frente para rua. Segunda casa,em obra, medindo 36m²,iniciada poucos meses, em andamento, paredes todas em seus lugares,com divisórias, e telhado pronto já forrado, sendo,uma (01) suíte, mais um (01) dormitório e um (01) banheiro, sala e cozinha conceito aberto. Sobre documentação; Contrato compra e venda, cadastrado na prefeitura e seus impostos em dia. Mais informações entre em contato conosco pelo (48) 99 147 94 86 Fabrício Brandão André Monteiro (48) 99 605 81 69 .

Localizado próximo ao centrinho do Rosa e das principais baladas ideal para pousada, pois está numa região tranquila e ao mesmo tempo próxima do agito; -Terreno com 950m2, sendo 15m de frente e 63m de fundos; -Casa mista em madeira e tijolos a vista com 100m2; parte em tijolos a vista com laje -Cadastrado na prefeitura com escritura pública Agende sua visita; André Monteiro 48-996058169 Fabricio Brandão 48-991479486

Essa casa fica perto de tudo, 50m da praia, restaurantes, mercado, padaria e a apenas 11km do centro de Imbituba, por caminho que é passeio turístico, mar de um lado e Dunas e vegetação do outro!! São duas (02) casas independentes, com total de área construída de 400m², sendo, uma (01) casa térrea e outra no piso superior, ambas construídas em alvenaria, esquadrias e armação do telhado em Angelin, mobiliadas e completas, em um terreno medindo 264m². Cada casa, conta com três (03) dormitórios, dois (02) banheiros, sendo, (01) banheiro interno e outro externo, cozinhas mobiliadas e completas,( fogão, geladeira, micro-ondas, torradeira...); Conta com área externa para churrasco, toda em perfeito estado de conservação! Mirante para lagoa e mar, fechado e exclusivo para casa piso superior. Todos os dormitórios equipados com; ar-condicionado, roupeiros e colchões em perfeito estado de uso e conservação. Sobre documentação; regularizada na prefeitura de Imbituba e seus impostos em dia. Agende sua Visita André Monteiro 48-996058169 Fabricio Brandão 48 99 147 94 86

Casa perfeita para família que busca qualidade, segurança e praticidade no dia a dia, de fácil acesso para praias, lagoa, comércios e escolas. O terreno medindo 496m², murado, portão automático, quintal com jardim, plantas e folhagens, iluminação noturna, espaço para horta, conta também com câmeras de segurança, e lindo espaço para instalar uma piscina, nos fundos da casa, é possível criar belo jardim de inverno, entre árvores e pôr do sol. Aproximadamente 180m² de área construída , casa recentemente completou dois (02) anos, em alvenaria e madeiramento Angelim, laje para segundo piso, gesso no teto dos dormitórios, piso em porcelanato, também, conta com porcelanato, nas louças e revestimento das paredes dos banheiros, pé direito alto, e é perceptível a qualidade dos materiais que compõem esta casa. Uma (01) suíte com closet e mais dois (02) dormitórios, um (01) banheiro, todos os três (03) cômodos amplos, situados no fundo da casa, sendo, longe de qualquer barulho da rua, garantindo descanso, seu e de seus familiares. Sala de escritório, e lavanderia, complementam esta casa espaçosa em todos seus cômodos. Vagas para dois carros, sem cobertura. Sobre documentação: Contrato compra e venda, cadastrado e regularizado na prefeitura de Imbituba, com seu IPTU em dia. Não aceita financiamento. Preço sujeito alteração sem aviso prévio. Agende o dia de sua visita; Fabrício Brandão, Creci SC 47.704F fone (48) 99 147 94 86 cigi.luizfabricio@gmail.com

Para você que quer chegar na sua casa e não precisar pegar mais o carro... Casa medindo 234 m², terreno medindo 450m², todo cercado, natureza em torno, gramado e fácil acesso para praia, Casa no caminho do rei, posição solar leste, para o lado da lagoa de Ibiraquera, a apenas 10min de caminhada até a praia e centrinho do Rosa; São duas suítes com banheira, cozinha sala e varanda grande, abaixo área de festa, churrasqueira e lavanderia, Construção em alvenaria, medindo 234m², madeiramento do telhado em Angelin Pedra e esquadrias Latrônico feitas em Itaúba. Sobre documentação; regularizada prefeitura de Imbituba e seus impostos em dia. Fale conosco, teremos prazer em lhe apresentar esta casa com construção sólida e materiais de primeira linha. Ligue para, André Monteiro (48) 99 605 81 69 e/ou Fabrício Brandão (48) 99 147 94 86.

Casa no alto do Caminho do Rei; Pra você que quer se sentir nas nuvens, com uma vista cinematográfica que pega de frente a Praia do Rosa ao lado a Lagoa de Ibiraquera e aos fundos, Garopaba e Florianopolis é realmente surreal; No piso superior, Conta com dois quartos, banheiro, sala com lareira, cozinha integrada com a sala, na área externa; varanda coberta com churrasqueira; No piso inferior, Garagem integrada, banheiro e Lavanderia; A construção foi muito bem feita com aberturas Latrônico em Itaúba e armação toda em Angelin Pedra; Vai ser um prazer te acompanhar nessa visita. André Monteiro

Belo empreendimento localizado próximo ao IFSC, Campu Duna, Garopaba S.C. Prontas para morar. Aceita financiamento. Três (03) casas sobrado de alta padrão com ótimo acabamento. NÃO GEMINADAS. UNIDADES 02 e 03,cada casa medindo fração ideal de 136 m2. , preço de R$ 550.000,00 UNIDADE 01 preço de R$ 585.000,00 Cada casa medindo de área privativa 88,63m2 ,constituída em: sala e cozinha conjugados, três dormitórios, sendo uma suíte, um banheiro social e um lavabo, espera para ar condicionado, garagem descoberta para dois carros, sendo uma coberta e área e serviço integrada, além disto, cada casa conta com uma área de lazer de 48,14 m2 . Casas passíveis para financiamento e prontas para morar. Preço sujeito alteração sem aviso prévio. Matrículas individualizadas. Mais informações pelos contatos (48) 99 147 94 86 Fabrício Brandão. (48) 99 605 81 69 André Monteiro.

Pousada em Ibiraquera, composta em duas casas e um loft. TERRENO medindo 15 x 30 = 450m2. Unidade 1- Casa de dois pisos, medindo 30m2, dois dormitórios com cama box, ar condicionado quente e frio, sacada, banheiro, cozinha completa, wifi, sala com tv a cabo, sofá cama. Unidade 2- Casa grande piso térreo, um dormitório, cozinha, banheiro e jacuzzi e no segundo piso uma suíte, deck e varanda. Unidade 3- LOFT , composto em sala, cama cozinha e banheiro. Nos fundos do lote conta também com um dormitório com área de serviço e sem banheiro. Clientela formada para pousada. Sobre documentos; contrato compra e venda, cadastrado na prefeitura de Imbituba e seus impostos em dia. Preço sujeito alteração sem aviso prévio Não aceita financiamento. Atenciosamente , aguardamos seu contato para agendar sua visita pelos números (48) 99 605 81 69 André Monteiro. (48) 99 147 94 86 Fabrício Brandão.

Duas casas containers dry wall, revestidos em lão de vidro, muito resistente, duas unidades em um lindo lote, gramado e lindo paisagismo com iluminação, 300mts da Lagoa de Ibiraquera. Descrição do lote: Lote medindo frente e fundo 20,15m,ao Oeste 24,70m ao Leste25,35m totalizando 504,03 m2. Descrição dos containers. 1) Container dry wall, medindo 15m2, um dormitório, ar condicionado, cozinha e banheiro amplo. 2) Container dry wall, medindo 30 m2, um dormitório, sala e cozinha em ambiente aberto, banheiro espaçoso. Containers revetidos dry wall, isolamento em lã de vidro. Fiação elétrica subterrânea. Pátio florido, lindo gramado, cercado, espaçoso e ideal para instalação de piscina. Rua familiar. Próximo de escolas, supermercados e demais comércios. Sobre documentação; Escritura pública e iptu em dia. Atenciosamente maiores informações (48) 99 147 94 86 e ou ( 48) 99 605 81 69.

Casa de alto padrão, para quem busca conforto e proximidade de praias, comércios, escolas, centro da cidade de Garopaba, sua vizinhança com belas residências e em cada final de tarde assista por do sol diferenciado. Terreno medindo 315m2, gramado, deck molhado com piscina, sauna, murado com plantas harmonizando e iluminação colorida acrescentando estilo ao jardim. Área construída 217m2. Casa composta no piso superior por três dormitórios, sendo uma suíte com closet e sacada ampla, cama de casal ortopédica da marca Ortobom, criado mudo e, painel para televisor em madeira de demolição, ar condicionado, ventilador de teto, banheiro com armário de demolição, box de vidro temperado e água quente. Dois dormitórios com sofá cama, ventilador de teto, sacada e um banheiro. Bela escada em madeira com iluminação de led. Piso térreo, composto por hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar com linda mesa de madeira de demolição para seis pessoas, cozinha com pia em tampo de granito preto e armário suspenso fabricado em madeira de demolição, fogão e geladeira. Lavabo grande, com pia externa em madeira de demolição. Conta também com : aberturas em blindex, piso revestido em porcelanato, móveis sob medida, aquecimento a gás, forro de laje, circuito de segurança, varanda com churrasqueira, chuveiro no quintal, sauna, deck molhado com piscina, jardim com árvores e flores, gramado e cercado por muro e plantas, portão eletrônico, área de lazer, depósito e lavanderia. Garagem coberta para dois carros. Escritura pública, matrícula individualizada e aceita financiamento. Ligue no (48) 99 147 94 86 e vamos visitar.

Casa em GAROPABA medindo 116m2, MATRÍCULADA E AVERBADA, FINANCIÁVEL E MOBILIADA. Bairro residencial, ótima valorização, vizinhos com belas casas, 800 mts da praia central da cidade e do centro. Ótima valorização e vizinhos com belas casas TERRENO MEDINDO 10 X 33,50= 335M2, jardim, calçada de caminho e muro altura mediana nas laterais do terreno. Casa de alvenaria, muito bem conservada. TODA MOBILIADA E INCLUSIVE SISTEMA ALARME E DE CAMÊRAS VIGILANTES COMPLETO. Composta em dois dormitórios, sendo uma suíte, um belo banheiro, sala tv, jantar e cozinha. Garagem fechada para um carro. Fundos do pátio, conta com belo salão de festas com cozinha completa, churrasqueira, mesa de sinuca e lavabo. Espaço entre casa e salão de festas perfeito para instalação de uma Jacuzzi. Ótimo acabamento em geral da construção. AGENDE visita conosco pelos contatos; Atenciosamente, Fabrício Brandão (48) 99 147 94 86 André Monteiro (48) 99 605 81 69.

Para quem busca alto padrão com localização centralizada na praia do Rosa. Terreno medindo 800m2 e de área construída 250m2. Acabamentos de alto padrão e madeiras nobres. Casa composta em três dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros, salas de tv e estar, bela cozinha planejada e mesa de pedra, área de serviço, deck externo, piscina, quiosque amplo, duas churrasqueiras e duas vagas de garagem. Pátio amplo com bela área livre de frente Sobre documentação; Contrato de compra e venda, regularizada na prefeitura de Imbituba. Agende sua visita (48) 99 147 94 86 Fabrício Brandão e ou (48) 99 605 81 69 André Monteiro.

Otima opção para quer comprar um imóvel ja com casa pronta e possibilidade de construir mais unidades no terreno, localizado a 200m da lagoa e 1.3km do centrinho de Ibiraquera, construção mista de alvenaria e madeira de aprox 70 m2.

Uma casa perfeito para moradia ou Casa de Praia! Possui 169.5m2 de área construida, mais 60m2 de deck, 3 Quartos sendo uma suite que conta com closet, Casa em área nobre, com vista para o por do sol e lagoa, especial para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.

Casa em alvenaria à venda no bairro Ibiraquera em rua familiar e regularizada junto à prefeitura do munícipio. Terreno cercado e medi 12 x 26,50 = 318m², gramado na parte frente e fundos, rua calçada em frente à casa. Casa medi 79,10m², constituída em dois (02) dormitórios, sendo duas suítes. Piso inferior conta com uma (01) suíte ampla e com pé direito alto, aberturas amplas deixando a casa super arejada e com iluminação natural perfeita, parede com parte em tijolo de vidro, seguindo para sala e cozinha integradas facilitando toda movimentação diária, banheiro social completo, deck de madeira em volta da casa medindo total de 52,80m, com parte coberta (35,40m) e outra parte descoberta (17,40m), área de serviço coberta (14,40m) com churrasqueira, pátio do fundo com harmonioso espaço de lazer com árvores, garagem na lateral da casa com três (03) vagas descobertas; Piso superior uma (01) espaçosa suíte, aberturas amplas de frente para posição solar oeste, sala de televisão e deck aéreo medi 22,20m, com linda visão para lagoa de Ibiraquera e montanhas. Casa regularizada na prefeitura de Imbituba e seus impostos em dia. Energia elétrica e registro de água em dia. Aguardamos você! 7862 J

Pra você que ir andando pra praia, a apenas 2min de caminhada; Casa em condomínio horizontal, entre o mar, praia Mole e Lagoa da conceição. Portão automático, trilha privada que passa por campo de futebol, mirante até chegar prainha privada na lagoa! Piso superior distribuído em três (03) dormitórios, sendo uma (01) suíte ampla , varanda envidraçada com vista para o mar, e duas (02) demi-suítes espaçosas, perfeita para família com dois filhos. Piso Térreo, conta com cozinha mobiliada e equipada, um lavabo, área de serviço e espaço social, com churrasqueira e fechado em vidro.

Casa estilo Colonial, toda em madeira de lei, integrada na natureza, com vista para o mar e montanhas, Localizada a apenas 5 minutos de caminhada até a praia; Conta com 1 Suite, mais 2 quartos com banheiro no piso superior, Cozinha integrada com sala e banheiro Social no piso inferior, Cercada de Varanda e decks! Escritura pública e casa averbada na matrícula. entre em contato para mais informãções. André Monteiro 48-996058169