Imóveis, Imbituba, SC

Você quer morar perto da lagoa de Ibiraquera? Venha conhecer essa casa com lindo pátio que oferece árvores frutíferas e plantas deixando ambiente acolhedor e bonito. O belo terreno medi 450 m² em formato retangular, plano, e 250 metros da beira da lagoa de Ibiraquera, em rua de ambiente familiar. Casa construída em madeira e pé direito alto, mas pensa em um belo cuidado, claro que as partes molhadas como banheiro, cozinha e parede onde se encontra a lareira são de alvenaria. Constituída em sala e cozinha que se conectam, dois (02) dormitórios , um (01) banheiro, área de serviço, sótão serve de guarderia, e jardim de inverno envidraçado com acesso para o pátio. Conta também com; biodigestor de 1.000 litros, captação da água da chuva para jardim, alarme e quatro (04) câmeras, água da CASAN e energia elétrica trifásica. DISTÂNCIA DE: centrinho de Ibiraquera 1 km centrinho da praia do Rosa 1 km praia do Ouvidor 2 km parai do Luz e Barra de Ibiraquera 4 km OBSERVAÇÕES: mobília não inclusa na venda, mas negociável, preço sujeito alteração sem aviso prévio. DOCUMENTAÇÃO: matrícula registrada, iptu em dia com seus impostos. aguardamos sua visita. (48) 99 147 94 86

Casa conta com 3 quartos, sala, cozinha americana com churrasqueira interna e lavanderia coberta na parte dos fundos; Casa totalmente reformada, com Pintura nova, sistema de fossas novas feitas em concreto, caixa de agua nova, toda cercada com muros e Portão de madeira; imóvel fica localizado próximo ao ginásio de esportes do arroio, localizado próximo de escola, supermercados, postos de gasolina, próximo a lagoa de Ibiraquera e próximo a BR-101; Interessante para moradia e para aluguel anual, casa foi alugada no ultimo ano por R$2.000,00 mensais; entre em contato para mais informações, 48-996058169 André Monteiro

Casa Ampla com 4 quartos na melhor região de Ibiraquera, terreno de 360m2, praticamente em frente a lagoa, piso térreo com: dois banheiros, duas cozinhas, sala de estar, sala de jantar, lavanderia, dispensa, lavanderia e Garagem para dois carros com churrasqueira; Primeiro piso conta com 4 Quartos e um banheiro; Documentação de posse com histórico de mais de 30 anos, em processo de regularização via REURB; Casa em rua sem saída, na melhor região da Lagoa de Ibiraquera, venha conferir. Agende sua visita 48-996058169- André Monteiro

Essa casa pronta para morar e receber familiares com espaço aconchegante para todos, e sem perder sua privacidade. A casa principal medi 80m2, conta com belo deck/ varanda coberto medi 24m2, com visual para o lindo e famoso pôr do sol das montanhas da serra do tabuleiro, e isso é um charme á mais desta casa, constituída por três (03) dormitórios com ar- condicionado, sendo uma (01) suíte, um (01) banheiro social, sala e cozinha são conjuntas para a integração familiar. e não esquecendo do deck/varanda coberto e com aquele visual descrito anteriormente. Conta também com um (01) loft no térreo da casa, perfeito para convidados e até mesmo aluguéis, o loft medi 40m2, ele é com dois (02) dormitórios e preparados para casais, a sala e cozinha são integrados, e a sala equipada com sofá-cama e finaliza com um (01) banheiro social. Distância aproximadamente 1 km da lagoa de Ibiraquera e do centrinho do Rosa é de 2km, 4 km até beira da praia do Ouvidor, Rosa, Luz e Barra de Ibiraquera, Para mercados podemos calcular distância de 1km ao centrinho da Ibiraquera que conta com três(03) minimercados, padaria, escolas, academias, posto de saúde e igreja. Fácil acesso de chegada e saída para BR 101, sem precisar entrar em vias tumultuadas e congestionadas. Sobre documentação; usocapião em andamento. Preço sujeito alteração sem aviso prévio. Entre em contato conosco e saiba mais. Estacionamento: Vaga disponível para estacionamento, garantindo conveniência para os residentes e hóspedes.

Lote Privilegiado na Praia do Rosa Detalhes do Imóvel 1. Área: 544,78m² (12x42m) 2. Localização: Coração da Praia do Rosa 3. Documentação: Posse com boa procedência 4. Acesso: Ruas nos fundos e frente do terreno Vantagens 1. Localização turística de alta demanda. 2. Ideal para construir pousada, duas casas ou investimento. 3. Excelente visibilidade e acesso. 4. Oportunidade única para empreender ou residir. Contato André Monteiro: 48-996058169 Observações - Visitação agendada. - Documentação disponível para consultas.

Casa ideal para quem busca viver literalmente junto á natureza, propriedade cercada por vegetação. Conta com 90 m2, dois (02) dormitórios, sala ampla e conectada com cozinha, estilo rústica, contato direto com a natureza e privacidade total com a lagoa de Ibiraquera. Terreno privativo medi 1.680m2 de pura natureza. Sobre documentação, trata-se de Escritura pública no registro de imóveis e seus encargos todos em dia. Para mais informações entre em contato. (48) 991479486 / (48) 996058169 Preço sujeito alteração sem aviso prévio.

TRÊS UNIDADES PARA VENDA!!! Casas em condomínio fechado prontas para moradia, conta com área de lazer incluindo piscina, jardins, decks externos, pista de corrida, salão de festas, academia, sauna seca. Em fase final de obras das áreas comuns e áreas de lazer. Situada em via principal, de fácil acesso e com calçamento, próxima de comércios e 1 km de centrinho da praia do Rosa. Casas contam com projeto triplex, o PISO SUPERIOR medi 69,35 m2 e são compostas por três (03) dormitórios com sacadas individualizadas, sendo uma (01) ampla suíte com espaço para closet, os outros dois (02) dormitórios também contam aberturas amplas e espaçoso e banheiro social para ambos, espera para ar-condicionado em todos os ambientes. Já no PISO TÉRREO medi 60,11 m2, venho lhe apresentar amplo ambiente integrado entre a sala, cozinha e jardim exclusivo em cada casa e com churrasqueira, tudo isso para reunir familiares e amigos em dia memoráveis da vida. Conta também com portão de acesso para área de lazer do condomínio. E de apoio um (01) banheiro social. Garagem descoberta para dois (02) carros. Terraço medi 53,78 m2 em cada triplex, perfeito para você e sua família criarem aquele espaço harmonioso junto do sol, vento e com visão para todo o condomínio sua área que medi 53,78 m2. Total de área privativa 129,46 m2. Total de área construída 183,24 m2. Matrículas individualizadas. Preços sujeitos alteração sem aviso prévio. PREÇOS SUJEITOS Á ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. Obras do espaço de área de lazer em fase final. Se atualize, tire suas dúvidas e agende para conhecer pelo (48) 99 147 94 86. Creci SC 7862 J.

Imagine você e sua família amanhecer todos os dias com visual de uma das baías mais belas do mundo ! Pois então, venha conhecer e se encantar com esta casa robusta, visão livre para a Praia do Rosa, digo, do canto do Rosa Sul até o costão do Rosa Norte. Casa em um belo terreno de 800m², algumas árvores espalhadas entre a casa principal e a segunda casa que atende a necessidade de receber familiares, visitantes e/ou colaboradores. Constituída de dois (02) pisos, no piso superior é onde encontram-se os três (03) dormitórios todos contam com posição solar leste, porém sendo uma (01) suíte conta com closet, sacada e de posição solar leste, com isso terás visão ampla da praia do Rosa, nascer do sol e da lua, te imagina só, deitado na cama ou na rede da sacada desta suíte, você e sua família com este total e único privilégio. Os outros dois (02) dormitórios bem espaçosos, posição solar leste, contam com o apoio de um (01) banheiro com ótimo espaço e bem ventilado. Já no piso térreo temos esta sala imensa e muito bem ventilada, por conta de suas aberturas espalhadas por seu piso inteiro, e com isso a iluminação também adentra lhe deixando com a sensação de amplitude, aconchego e prazer de estar em casa, conta também com lareira, sauna seca, sala de jogos com uma (01) mesa de sinuca, um (01) banheiro e cozinha. Também conta com ar-condicionado e água quente nas torneiras, funcionando. Parte externa temos área de serviço, lavanderia e deck com churrasqueira com total visão da praia do Rosa de ponta a ponta. ( aprecie nas fotos) Não posso esquecer de descrever a casa de apoio, que você pode usar para acomodar familiares, amigos, colaboradores e/ou escritório, Sobre a documentação, trata-se de uma matricula registrada, casa averbada na matrícula. Preço de R$ 2.500.000,00 Preço sujeito alteração sem aviso prévio. Venha conhecer e se encantar com esta opção única na Praia do Rosa. (48) 99 147 94 86 Creci SC 7862 J

Para quem busca pousada para compra na praia do Rosa, temos esta opção que conta com seis (06) cabanas, todas equipadas com cozinha completa, aparelho de televisão, cama de casal ,ar condicionado e banheiro privativo. 150 metros da beira da lagoa de Ibiraquera. Tudo isso em um terreno que medi 770m2, plano e seco. Conta também com kioski coberto e com churrasqueira para hóspedes socializarem. Sobre a documentação; Matrícula sobre o terreno registrada no registro de imóveis. Para mais informações entre em contato conosco: (48) 99 147 94 86

Ótima oportunidade de adquirir um sítio de 25.000m2, com excelente infraestrutura. Com 2 casas no terreno, sendo: Uma cabana com 1 dormitório e cozinha completa, usada para aluguel no Airbnb. (oportunidade de renda extra) E uma casa com 2 dormitórios, banheiro, fogão e forno a lenha. Este terreno oferece uma localização privilegiada. Além disso, a propriedade é ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, pois está cercada por montanhas e vegetação exuberante. Não perca essa chance de ter um sítio próximo das praias de Imbituba e Garopaba. Diferenciais: Açude; Hortas;Árvores frutíferas;Nascente de água; Água da SAMAE; Energia elétrica. Não perca a oportunidade, agende sua visita e descubra as inúmeras possibilidades deste incrível lugar! Estamos aguardando você para ver presencialmente esse lindo sítio. Documentação: Usucapião em andamento. Valor/Venda: R$1.200.000,00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Mais informações entre em contato. CRECI SC 7862 J.

Terreno de esquina no bairro Arroio, Imbituba-SC O local é perfeito tanto para moradia quanto para ponto comercial. Terreno todo murado, plano e seco com ótima posição solar. Área total do terreno: 1.422m2. Próximo de mercado, padaria, farmácia e comércio local. Lugar tranquilo e de fácil acesso para praia Barra de Ibiraquera: 2,5 km. Documentação: Contrato de compra e venda desde 2007, cadastro imobiliário junto a prefeitura e IPTU em dia. Venda do terreno: R$ 1.277.000,00 OBSERVAÇÃO: o proprietário aceita propostas de imóvel ou carro em bom estado. Para conhecer e saber maiores detalhes desta oportunidade, agende uma visita com um dos nossos corretores.

Viva em uma casa que parece um verdadeiro refúgio, cercado pela natureza exuberante, localizado no Caminho do Rei - Praia do Rpsa, Imbituba - SC. Terreno de 1.266m2, arborizado, gramado, cercado. Lugar tranquilo, com acesso exclusivo para casa. Próximo as praias da região: Praia do Rosa, Praia do Luz e Barra de Ibiraquera. Com 2 casas no terreno. Casa maior, medi: 114m2, com 3 dormitórios, 2banheiro, varanda, sala de estar e outra casa menor, medi: 28m2, com um dormitório estilo loft. Área com amplo com pátio e churrasqueira. OBS.: em processo de usucapião.  Para conhecer e saber maiores detalhes desta oportunidade, agende uma visita com um dos nossos corretores. Entre em contato conosco e venha conhecer esse espaço diferenciado.

Para quem busca tranquilidade e praticidade no dia a dia, de fácil acesso a mercados, padaria, posto de gasolina e farmácia. Próximo ao futuro shopping da região: Rosa Open Shopping. O terreno medi 651m², com quintal com árvores frutíferas, entrada exclusiva, ao lado do Condomínio de alto padrão Lagoa Azul. Casa em madeira composto por canela e angelim no forro. Medi 60 m², com 2 quartos, 1 banheiro, sala de estar, cozinha com churrasqueira, sala de televisão, área externa coberta que serve como garagem para até 3 carros. Imóvel com ótima localização, saída em rua principal com asfalto. É possível construir até 3 casas, transformando em um condomínio com acesso exclusivo. Excelente investimento com potencial de valorização após a construção do shopping. Sobre documentação: Contrato compra e venda desde 1988, cadastrado e regularizado na prefeitura de Imbituba com IPTU em dia. Não aceita financiamento. OBSERVAÇÃO.: aceita carro em bom estado no negócio no valor até R$ 70.000,00 Preço sujeito alteração sem aviso prévio. Agende o dia de sua visita.

Casa ideal para quem busca viver próximo ao mar e 12 minutos (6,5km) do centro da cidade de Imbituba. Vista panorâmica para as dunas e mar da praia da Ribanceira. (80mts da beira do mar). Mista em madeira e alvenaria, medi 120m² e ar-condicionado nos dormitórios. Terreno medi 300m² ( 12 X 25) , murado, varanda espaçosa utilizado para guardar o carro, churrasqueira, jardim gramado e com plantas e o conforto do portão eletrônico. Constituída em três pisos, sendo, Rooftop no terceiro piso com vista de 360° graus. Piso inferior conta com; um (01) dormitório com cama de casal e um (01) cama de solteiro, também conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro social. Piso superior composto por; sala com bela sacada e com visual para o mar da praia da Ribanceira, uma (01) suíte ampla com cama King e banheiro com banheira de imersão. Sobre documentação: conta com matrícula sobre o terreno e IPTU em dia. Monteiro & Brandão imóveis Creci SC 7862 J. LIGUE (48) 99 147 94 86

Apartamentos á venda, em fase final de construção, loteamento Campu Duna, próximo da lagoa de Ibiraquera, mercado Komprão, praias do Rosa, Ouvidor e Barra da Ferrugem. Previsão de entrega para dia 31/10/2024. Neste prédio, oferece quatro (04) unidades, duas (02) unidades no térreo e outras duas (02) unidades no piso superior e conta também com uma (01) vaga de garagem coberta para cada apartamento. Cada unidade medi de área privativa 75,31m² e box privativo mede 12m². As unidades são constituídas em dois (02) dormitórios, um (01) banheiro, um (01) lavabo, sala e cozinha conectadas e churrasqueira na cozinha, nas unidades superiores conta também com sacada na sala. Financiável com construtor. Mais informações ligue para (48) 99 147 94 86 Monteiro & Brandão Imóveis Creci SC 7862J.

Para família que busca moradia em região rural, afastado das movimentações diárias mas de fácil acesso para cidades de Garopaba e Imbituba, proximidade mercados e comércio em geral, das praias do Rosa, Barra de Ibiraquera e as demais da região. Casa ampla, conta com três (03) dormitórios, sendo uma (01) suíte com closet, sala espaçosa e muito bem ventilada por resultado de suas aberturas, está casa medi 160m² e conta com área de varanda medi 238m² aberta e coberta em torno de toda moradia, totalizando de telhado 433m2, O amplo terreno medi 1.800 m2, todo cercado e apenas 2 km da BR 101. Conta também com; dois (02) padrões de energia elétrica bifásico;sessenta e seis (66) pontos de energia elétrica, entre tomadas e interruptores;quadro de organização de todos os pontos de energia elétrica;oito (08) luminárias em torno da moradia; Quer saber mais informações (48) 99 147 94 86 Monteiro & Brandão imóveis Creci SC 7862 j

Lindo terreno, medi 1.105m² (17 X 65), plano, seco e localizado em rua tranquila e familiar. Beira da lagoa de Ibiraquera. Fácil acesso para o centrinho da Praia do Rosa. Praias próximas? Praia do Ouvidor, do Rosa, do Luz e Ibiraquera. Sobre documentação; Usucapião em andamento. Mais informações: (48) 99 147 94 86 Fabrício Brandão Monteiro & Brandão Imobiliária. CRECI-SC 7862J.

Casa à venda em Ibiraquera, em local tranquilo, rua sem saída, próximo a lagoa, acesso a pedestre a lagoa distancia 150 metros, próximo a praia da Luz e Ibiraquera (2.5km); Construída em alvenaria, constituída em três (03) dormitórios, dois (02) banheiros, sendo uma (01) suíte, sala, cozinha, área de serviço, área gourmet, estacionamento de uns 100m2 descoberto , jardim com 200m separados da casa. entre em contato para mais informações, 48996058169. André Monteiro

Pousada à venda na praia do Rosa, em condomínio fechado, conta com oito (08) unidades, atualmente funcionando como pousada. Área privativa mede 650m² e área total de terreno mede 811m². Cada sobrado mede 75m², totalmente mobiliados, conta com dois (02) dormitórios, dois (02) banheiros sendo deles um (01) lavabo, sala com sofá cama, cozinha estilo americana e completa e área de serviço com churrasqueira. Espaço fechado e coberto para Centro de treinamento com tratamento, e alguns acessórios para Pilates e Yoga. Equipamento de monitoramento por câmeras de 24h, lavanderia, sala ideal para escritório ou possível ampliação para mais uma morada. Sobre documentação; Usucapião em andamento e IPTU regularizado. Mais informações ligue para FABRÍCIO BRANDÃO pelo contato (48) 99 147 94 86. Creci SC 7862J.

Você busca casa pronta para morar, em rua ambiente familiar e em rua sem saída. Essa charmosa casa conta com terreno medindo 420m2, cercado, piscina com deck de madeira, praça de fogo árvores frutíferas. Casa com um (01) dormitório, sala e cozinha conjuntas e equipadas, lavanderia, aguardando novo proprietário. Matrícula registrada sobre o terreno e seus impostos em dia junto à prefeitura. Aguardo sua chamada para irmos conhecer essa charmosa casa. Creci SC 7862 J

Área medi 49.000 m² beira de lagoa para venda. Foto aproximadamente topografia da área. Sendo 39.000m² em Usucapião e 10.135m² com escritura pública. Preço de R$ 7.800.000,00 ESTUDAMOS PROPOSTAS. Mais informações pelo (48) 99 147 94 86 CRECI SC 7862 J

Casa nova à venda ideal para família que busca local de tranquilidade e proximidade de comércios, lagoa e praias. Terreno medi 450m², todo cercado, cadastro imobiliário regularizado e iptu em dia. Essa casa situada no bairro Ibiraquera, medi 90m², construída em alvenaria, composta por dois (02) dormitórios, sendo uma ampla suíte, sala e cozinha conectadas, um (01) banheiro e garagem coberta para um (01) carro. Pequenos detalhes na pintura para fazer. Rua regularizada no munícipio de Imbituba e seus impostos em dia. Usucapião em andamento. Aguardo seu contato (48) 99 147 94 86 CRECI SC 7862 J

Belo terreno para venda próximo (300mts) a lagoa de Ibiraquera, medi 450m², pronto para construir, conta como muro, dois (02) padrões de energia elétrica, portão automático, barraco de obra, aterrado e seu nível é mais alto em relação à rua. Rua reconhecida na prefeitura e seus cadastro imobiliário e iptu regularizados e em dia. Acesso para diversas praias da região de Imbituba e Garopaba. Ligue e agende para visitar (48) 99 147 94 86 CRECI SC 7862 J

Casa em alvenaria à venda no bairro Ibiraquera em rua familiar e regularizada junto à prefeitura do munícipio. Terreno cercado e medi 12 x 26,50 = 318m², gramado na parte frente e fundos, rua calçada em frente à casa. Casa medi 79,10m², constituída em dois (02) dormitórios, sendo duas suítes. Piso inferior conta com uma (01) suíte ampla e com pé direito alto, aberturas amplas deixando a casa super arejada e com iluminação natural perfeita, parede com parte em tijolo de vidro, seguindo para sala e cozinha integradas facilitando toda movimentação diária, banheiro social completo, deck de madeira em volta da casa medindo total de 52,80m, com parte coberta (35,40m) e outra parte descoberta (17,40m), área de serviço coberta (14,40m) com churrasqueira, pátio do fundo com harmonioso espaço de lazer com árvores, garagem na lateral da casa com três (03) vagas descobertas; Piso superior uma (01) espaçosa suíte, aberturas amplas de frente para posição solar oeste, sala de televisão e deck aéreo medi 22,20m, com linda visão para lagoa de Ibiraquera e montanhas. Casa regularizada na prefeitura de Imbituba e seus impostos em dia. Energia elétrica e registro de água em dia. Aguardamos você! 7862 J

Área medindo 15.766,33m², plana, seca, beira de estrada, ótima para residência e comércio. Fácil acesso para praias do Rosa, Luz e Ibiraquera. Preço do m² R$ 250,00 Preço de venda R$ 3.941.582,50 Estuda propostas para negociações. Usucapião em andamento. Entre em contato conosco.

Área medindo 11.959,25m²para venda no bairro Araçatuba, todo cercado, plano, totalmente seco, próximo BR 101, lagoa de Ibiraquera. Situado bem na entrada para Ibiraquera. Preço do m² R$ 250,00. Para venda R$ 2.989.812,50. Estuda proposta para negociação. Usucapião em andamento. Venha conhecer e tirar suas dúvidas.

Casa à venda na praia do Rosa, com lindo visual para lagoa de Ibiraquera,1 km do centrinho e em rua tranquila. Busca sossego e proximidade ao centrinho do Rosa? Temos! Terreno medi 368m², plano e todo cercado por tela e vegetação deixando o pátio com total privacidade e natural. piscina e deck. A casa construída em alvenaria e madeira nobre, medi 226m², composta por três (03) dormitórios, sendo uma (01) suíte com sacada para lindo visual e de tirar o fôlego, churrasqueira dentro de casa, sala de estar com lareira, cozinha, balcão central (bar) , dois (02) banheiros, varanda e área de serviço. Simplesmente uma beleza e confortável casa ao seu alcance. Sobre documentação: Matrícula e apta a financiamento. ligue para nós e agende para conhecer essa casa. (48) 99 147 94 86. Fabrício Brandão. Creci SC 7862 J

Casa pronta para morar, 600 mts do centrinho da praia do Rosa, com possibilidade de ampliação e quem sabe você ter seu próprio negócio. Construída em madeira de 4cm e ambientes molhadas em alvenaria, dez (10) anos de idade, medindo 103m² de área útil, varanda medindo 47m², totalizando área construída de 150m², sobre um terreno medindo 501m², face solar Leste e casa situada na parte alta do terreno. Constituída em três (03) dormitórios, sendo uma (01) suíte, mais um (01) banheiro amplo com box de vidro, conta também com três (03) salas conectadas à cozinha, sendo sala de televisão, estar e jantar, espaços amplos e bem arejados, área de serviço e bela sacada coberta na frente da casa. Ideal para quem busca rusticidade e conforto em seu dia a dia. Móveis fazem parte da venda, portanto, porteira fechada. Aberturas em madeira Itauba. Espaço da churrasqueira sem cobertura. Duas (02) vagas de garagem cobertas. Pátio cercado e portão de madeira. Conta com energia elétrica e água ligadas. Usucapião em andamento. Aguardamos o seu contato. Ligue para (48) 99 147 94 86.

Esta pousada é para quem procura um cantinho no paraíso! Vista perene para a lagoa de Ibiraquera e Vale do Rosa. A pousada fica localizada no final de uma rua sem saída, proporcionando privacidade e tranquilidade para você e seus hóspedes. A área total é de 1.185,78m², possibilitando assim ótimo espaçamento entre as construções e integrando a natureza em um belo jardim com plantas nativas e árvores frutíferas. São 5 chalés com cerca de 35m² cada um, com capacidade para acomodar 3 pessoas. Todos os chalés possuem varanda com uma belíssima vista! Estão equipados com cama de casal, sofá cama, geladeira, fogão, utensílios de cozinha, mesa, cadeiras. A construção maior, com cerca de 165m², está dividida em: Piso térreo: recepção da pousada, área comum de lazer para os hóspedes com sofá, jogos de carta e tabuleiro, lavabo, cozinha completa com churrasqueira na beira da piscina. Segundo piso: apartamento com 2 quartos, sendo 1 suite, 1 banheiro social, sala de estar com lareira, cozinha com churrasqueira integrada com sala de jantar, vista perene para a lagoa e vale do Rosa. A piscina está estrategicamente posicionada próxima a churrasqueira. A vista é de tirar o fôlego! Está equipada também com espreguiçadeiras, cadeiras e guarda sol. A pousada está em pleno funcionamento e com todos os alvarás e licenças em dia. Possui matrícula regularizada e habite-se, sendo apta a financiamento bancário. Agende sua visita com um de nossos corretores! (48) 99605-8169, André Monteiro (48) 99147-9486, Fabrício Brandão CRECI 7862J

Essa oportunidade é para quem procura um terreno grande, com uma casa espaçosa e com escritura pública na Praia do Rosa! Situada em rua tranquila e familiar, a cerca de 1km do centrinho do Rosa onde o agito acontece! O terreno, com 680m² possui um belo gramado com árvores frutíferas espalhadas pelo jardim. A casa é muito espaçosa, bem arejada e iluminada. Ao todo são 4 quartos bem amplos e 2 banheiros. A sala e a cozinha estão integradas, proporcionando momentos de conexão com toda a família. O fogão a lenha é o responsável por deixar a casa quentinha e ainda mais acolhedora. Na parte externa conta com uma varanda com churrasqueira, pia e fogão. Pronta para receber os amigos e fazer aquele churrasco! Como descrito anteriormente, o terreno possui matrícula sobre o terreno e a casa não está averbada, mas existe esta possibilidade de regularizar a obra. Faça a sua proposta! Agende sua visita com um de nossos corretores! (48) 99605-8169, André Monteiro (48) 99147-9486, Fabrício Brandão CRECI 7862J

Excelente oportunidade! Apresento-lhe uma encantadora casa de 4 quartos localizada na deslumbrante beira da lagoa de Ibiraquera. Este é um local muito procurado por velejadores apaixonados pela prática de kite e windsurf. O terreno possui generosos 587 metros quadrados, excluindo a área de marinha, e a construção rústica tem aproximadamente 160 metros quadrados. Esta propriedade oferece uma atmosfera acolhedora e tranquila, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes com a família e amigos. Além disso, você estará próximo aos principais mercados, farmácias e conveniências locais, garantindo praticidade em seu dia a dia. É importante mencionar que a documentação de posse está em processo de usucapião, o que significa que você estará adquirindo um imóvel com uma regularização em andamento. Não perca a chance de possuir uma casa dos sonhos em uma localização privilegiada, cercada pela beleza natural da lagoa de Ibiraquera numa região de constante valorização, Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste maravilhoso imóvel. André Monteiro 48-996058169

Esta casa é perfeita para a família toda aproveitar os encantos da Ibiraquera! A localização é privilegiada, a poucos metros da Lagoa de Ibiraquera. Casa ampla, com 3 quartos sendo 1 suíte, quintal com churrasqueira e piscina proporcionando momentos de diversão para toda a família e amigos! Terreno medindo 690m², com possibilidade de agregar mais 900m² (valor sob consulta). A casa conta ainda com uma cozinha cuidadosamente planejada com ótimo aproveitamento de espaço, sala de estar com lareira, banheiro social e um mezanino que pode se transformar em um escritório ou sala de jogos. A área externa possui gramado e jardim, além da piscina medindo 4m x 8m e deck de madeira tratada ao redor. A energia da casa é sustentável, usando sistema de captação solar. Agende sua visita! (48) 99605 8169 André Monteiro (48) 99147 9486 Fabrício Monteiro CRECI 7862J

Casa com perfeita iluminação e ventilação natural. Interessante sacada de um dos dormitórios lhe presenteando com vista para lagoa de Ibiraquera, pôr do sol e Serra do Tabuleiro. Construída em alvenaria, com tijolos à vista, em estilo rústico e atraente com aberturas e janelas envidraçadas criando assim um contraste elegante. Ao entrar na casa, você é recebido por uma sala com perfeita iluminação e ventilação natural por conta de suas aberturas e janelas de vidro que lhe conecta também a varanda externa e a vegetação do pátio, oferecendo para você e familiares, a desejada sensação de conforto e relaxamento. Esta bela casa é composta por sala e cozinha conectadas, dois (02) dormitórios, uma (01) bela sacada com visual para lagoa de Ibiraquera, um (01) banheiro, lavanderia, varanda com natureza em torno, espaço interno coberto equipado de churrasqueira e forno à lenha. Sempre bem cuidado pelo proprietário, o terreno mede 922,25m² plano, pomar produzindo frutos, árvores e plantas que proporcionam um ambiente agradável e acolhedor. Conta também com espaço para instalação de piscina e está localizado a 1 km do centrinho da praia do Rosa e de Ibiraquera, onde com facilidade terás acesso para Lagoa de Ibiraquera, minimercados, posto de saúde, farmácia, escolas, demais comércios e fácil acesso de entrada e saída para BR 101. Rua familiar, tranquila e de pouca circulação. Praias do Rosa, Ibiraquera e Luz !? 3 km. Regularizada na prefeitura do município de Imbituba. Saiba mais pelo (48) 991479486 CRECI SC 47704F Fabrício Brandão.

Imóvel perfeito para um negócio lucrativo na Praia do Rosa! Para pousada ou casas para locação , ainda possui área de terreno para mais construções e muitas possibilidades. São 5 casas recém construídas , cada casa possui: *Sala com cozinha conjugados *1 quarto de casal *Banheiro Todas as unidades possuem ar condicionado Estacionamento descoberto em frente . Terreno amplo ao lado das unidades disponível para futuras construções de uma bela casa ou mais unidades ou quem sabe ainda um espaço com piscina para valorizar mais ainda o local! Localizado a poucos metros de uma das principais casas noturnas da região , de bares e restaurantes. Fica torno de 400 metros do centrinho do Rosa e 800 metros das prais do Rosa Norte ou Rosa Sul. O que possibilita fazer os principais trajetos a pé e a poucos minutos de carro. Um ótimo negócio para você que quer ter seu empreendimento hoteleiro na Praia do Rosa. . Construção mista . Documentação de compra e venda Iptu em dia Processo de usucapião já com entrada na prefeitura de Imbituba. Água de poço artesiano .

A lagoa do Quintino é um cantinho especial da Lagoa de Ibiraquera que está localizada no bairro Alto Arroio. Os moradores preservam e cuidam desse cantinho com carinho. Com deck, balanço, bancos e mesas espalhados pelas margens da lagoa. Este lindo lote está a 200 m das margens da lagoa. Alto, seco, pronto para construir! As medidas são 12,5 x 27 metros, totalizando 337,5m². Apto a financiamento, pois possui escritura pública e IPTU em dia. Venha se encantar! Agende sua visita com um de nossos corretores através dos telefones (48) 99605 8169 André Monteiro / (48) 99147 9486 Fabrício Brandão. CRECI 7862J 

Você gosta de tranquilidade? É o que você vai encontrar nesse cantinho da lagoa de Ibiraquera! A casa está situada no Alto Arroio em uma servidão que acaba na lagoa. Cantinho cuidado com carinho pela vizinhança. A grama sempre cortada, balanço e bancos para apreciar o lindo visual. Terreno amplo, medindo 560m², rodeado de palmeiras, árvores frutíferas e natureza. A casa é super charmosa, aconchegante e construída com madeira nobre. Possui 3 quartos mobiliados e com arcondicionado, 2 banheiros com balcão da pia em pedra, cozinha com móveis planejados, balcão em pedra e mesa de jantar, sala de estar com sofá retrátil e lavanderia equipada com máquina de lavar. Na parte externa um amplo espaço coberto para encontros familiares ou com amigos. Conta com churrasqueira, fogão a lenha, pia e mesa grande para receber a todos. E para o seu total conforto e momento spa, um jacuzzi para até 8 pessoas. Ao total são 126m² de área construída. Venha conhecer esse cantinho especial da lagoa. Agende sua visita com um de nossos corretores através dos telefones (48) 99605 8169 André Monteiro / (48) 99147 9486 Fabrício Brandão. CRECI 7862J 

Quer atravessar a rua e estar na Lagoa de Ibiraquera? Está é sua casa . Com ótima localização, esta casa é perfeita para família como também para ponto comercial . Localizada na avenida em frente a lagoa , sendo só atravessar a rua para estar com o pé na água ! Casa possui sala e cozinha conjugados, dois quartos sendo um com suite e mais banheiro. Parte de trás da casa possui ainda mais um cômodo que pode servir para mais um quarto , escritório, ateliê ou depósito. Todos as janelas possuem grades para maior segurança do imóvel. Parte frontal da casa conta com uma pequena área coberta que você pode sentar para apreciar a vista e a parte traseira da casa possui área de quintal. Garagem coberta para 1 carro e descoberta para 2 carros. . Terreno com matrícula e casa com contrato de compra e venda . . Conheça mais desta propriedade entrando em contato com um de nossos corretores.

Sabe aquele terreno amplo com bela casa e visual para montanhas e por do sol? Casa dois (02) dormitórios, sendo uma suíte no piso superior, conta também com dois (02) mezaninos, bela sala com lareira, cozinha acessorada por uma bela churrasqueira, varanda de frente ao gramado e uma( 01) sacada com lindo visual para o pôr do sol. Toda a casa contruída em alvenaria e madeiramento em Itauba, inclusive as aberturas em geral. Terreno medindo 1.040m²,plano e cercado, canil, e claro um belo espaço para instalação de uma piscina, para conforto de sua família. Sobre as medidas: casa conta com 157m²de área privativa, e 200 m² de contrução. Garagem coberta para um carro e lavanderia, ambos cobertos. Imagina o quanto pode ser ampliado nesta casa. Zoneamento do município é permitido, de aproveitamento de 420m² em solo e 840m² aproveitamento máximo. Mais informações, solicite nosso atendimento, pelo (48) 99 147 94 86, Fabrício Brandão. CRECI SC 47.704F

Já pensou em morar na beira da praia da Vila? Essa é a sua oportunidade! Casa geminada de alto padrão, distante apenas 70 metros do mar! Acabamento de primeira linha, detalhes que fazem toda a diferença! Portas em Angelim, piso porcelanato retificado Portobello, aberturas em alumínio, decoração linda e moderna. A casa possui 3 quartos, todos mobiliados com cama box, colchão novos e ar condicionado. Área gourmet com móveis planejados, churrasqueira, geladeira, cervejeira 320l, mesa de angelim com 3 metros de comprimento, cooktop, forno, exaustor, microondas e máquina de lavar roupa. Os banheiros, são 2 (dois) com ducha de excelente pressão e cuidadosamente decorados. Por cima da área gourmet, ainda possui um terraço com maravilhosa vista para a praia. Os fundos da casa, é área de preservação permanente, portanto vista perene para o mar. O terreno possui escritura pública e tem seu projeto aprovado na prefeitura. Ótima oportunidade para morar ou investir em aluguel de temporada. Atualmente sendo alugada por cerca de 1000 reais a diária. Aceita-se terreno na Pinheira, Praia do Sonho ou Ponta do Papagaio. Agende sua visita com um de nossos corretores através dos telefones (48) 99605 8169 André Monteiro / (48) 99147 9486 Fabrício Brandão. CRECI 7862J 

Ótima oportunidade para moradia em Ibiraquera. Casa construída a 3 anos , super bem conservada , pátio fechado com gramado e estacionamento , vaga para dois carros. Imóvel possui dois quartos, sala com cozinha conjugados e um banheiro. Rua tranquila de maioria moradores, onde você pode desfrutar de uma caminhada até a lagoa de Ibiraquera e desfrutar uma bela paisagem. Terreno possui 450 m² e a casa 64 m² . Terreno com cadastro na prefeitura em processo final de usucapião , Iptu em dia. Agende sua visita !

Terreno em zona nobre de Ibiraquera! A ponta da piteira é um local privilegiado, tranquilo, com vista magnífica para a lagoa de Ibiraquera, serra do tabuleiro e também para a praia da barra de Ibiraquera. Posição solar perfeita tendo vista para o nascer e o pôr do sol! O terreno possui 300m², situado em parte alta. Terreno plano e seco. Possui escritura pública. Apto a financiamento. Agende sua visita através do telefone (48) 99605 8169, André Monteiro.

Luxuosa pousada, sofisticada e tendo a Indonésia como referência no projeto arquitetônico. Inclusive com móveis e alguns materiais importados diretamente de lá. Ao todo são 2.836m² de área, no pé do morro do luz. A construção está em total harmonia com a natureza. De área construída são 765m², divididos em: 7 cabanas, com 44m² cada. Acomodam, confortavelmete, 1 casal mais 2 crianças. Possui cozinha completa com geladeira, forno de micro-ondas, forno elétrico, louça, copos e talheres de qualidade; Casa com 2 pisos totalizando 143m². São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e cozinha completa; Recepção, 145m²; Área de convívio social com churrasqueira, 18m²; Piscina aquecida, spa e playground, totalizando 255m². Estacionamento para até 12 carros. Possui sistema de energia solar. Área com escritura pública e todos os alvarás de funcionamento da pousada em dia com a prefeitura. Apto a financiamento. Agende sua visita com um de nossos consultores através do telefone (48) 99856 5457

Se você gosta de praia tranquila, inclusive na temporada, você irá se apaixonar por Itapiruba! Essa linda praia fica entre as cidades de Imbituba e Laguna. O terreno possui 325m², está todo murado e cercado. A casa, recentemente construída, conta com um projeto moderno onde mistura madeira e alvenaria. Possui 2 quartos, sendo 1 suíte, sala e cozinha conjugadas, lavanderia e um espaçoso quintal. A cozinha com móveis planejados em mdf e eletrodomésticos a estrear. Está totalmente mobiliada e decorada com muito bom gosto. Está localizada a apenas algumas quadras da praia, podendo ir a pé! Sobre a documentação, o terreno possui escritura pública, a casa ainda não está averbada. Agende sua visita com um de nossos corretores através dos telefones (48) 99605 8169 André Monteiro / (48) 99147 9486 Fabrício Brandão. CRECI 7862J 

Imóvel espaçoso , com pátio grande, jardim arborizado, piscina . Ideal para famílias , em região sossegada e próximo as principais praias da região, como as lindas praias de Imbituba, Praia do Rosa e Ibiraquera. Casa com piscina e pátio grande. Possui área com churrasqueira coberta e espaço Gourmet. * Duas cozinhas, sendo uma cozinha conjugada com a sala. * 2 salas, sendo uma grande com espaço de estar e jantar e outra sala na entrada da casa . *3 quartos , sendo uma suíte. *3 banheiros. Sendo um banheiro na parte externa da casa, área da piscina. Estacionamento para até 3 carros, portão eletrônico. Converse com um de nossos corretores.

Já pensou em ter uma casa na beira da lagoa, com o conforto e a segurança que só um condomínio fechado pode oferecer? Essa é a sua oportudidade! O terreno é amplo, medindo 652 m², localizado no condomínio Aqualina Lake Club. A área é plana, seca e situada à poucos metros da lagoa. O condomínio está as margens da SC-434, via rápida de acesso a Garopaba e as praias da região. O condomínio oferece: Área social de frente para a lagoa;Piscina;Academia;Salão de festas;Quiosques;Área para fogo de chão;Playground;Pista de skate;Portaria 24 horas. Venha conhecer esse pedaço de paraíso! Agende sua visita com um de nossos corretores através dos telefones (48) 99605 8169 André Monteiro / (48) 99147 9486 Fabrício Brandão. CRECI 7862J 

Casa de três quartos em construção em dois andares a terminar; Para você que tem a disponibilidade de executar o projeto, casa esta na fase de execução do segundo andar conforme fotos; inclui um lindo projeto, que esta em fase de aprovação na prefeitura de Imbituba; Projeto 309,70m2; -térreo 130,40m2 (1 quarto, 1 bwc, salada estar e cozinha/jantar, área de serviço, garagem integrada a casa com churrasqueira); -1 piso 121,92m2 (dois quarto mais uma suite, banheiro social, sala de Tv e varanda); -Terraço 57,38m2: Area externa para churrasco, Hall coberto, lavabo, banheira de hidromassagem Fale conosco para conhecer essa oportunidade e projeto.

Pousada para venda em Ibiraquera e praia do Rosa. Documentação escritura pública e regularizada com todos os alvarás exigidos pelo município de Imbituba SC., para pleno funcionamento. Tradicional na região. Pousada conta com quinze (15) dormitórios, construída em alvenaria, madeiramento Angelim, guarita, portão eletrônico, via de acesso calçada, terreno gramado, piscina cercada e com piso antiderrapante e parque para crianças. Terreno medindo 2.289m², todo murado, mais ou menos mais 800m² livre sem construção e de frente para avenida central da Praia do Rosa. Área construída aproximadamente de 450m²(atualmente) e com possibilidade de ampliação. Zoneamento ZRUP2, permitindo construir no máximo de 915,60m² de solo e de aproveitamento total 1.831,20m². Pousada conta com; Seis (06) casas com varandas cobertas, medindo 50m² cada, todas com ar condicionado, compostas em sala conjunta com cozinha e armários sob medidas, fogão, geladeira, micro ondas, louças marca "Oxford", panelas e talheres. Cada cabana composta em dois (02) dormitórios, um (01) banheiro com box de vidro. Também conta com; Três (03) suítes, com frigobar, aparelho tv, ar condicionado, varanda com visão para montanhas da Serra do Tabuleiro e com contemplação para belo pôr do sol. Piscina com seu espaço cercado, portão de segurança e piso antiderrapante marca "Portinari", no sistema hard. Divertido parque infantil com escorregador e balanço. Salão de convívio social, oferece cozinha com armários embutidos e fogão cook-toop. No salão social, temos dois (02) lavabos, quatro (04) churrasqueiras individuais, cada com seu balcão de apoio, armário contendo louças e talheres, pia e torneira, saída para gás, tudo para facilitar seu churrasco. Casa de gás central fechada. Fossa feita ampla com seis bocas de limpeza. Próximo de comércios, escolas, posto de saúde e centrinho de Ibiraquera e praia do Rosa. Fácil acesso de chegada e saída da região. Centrinho da Praia do Rosa 2 km Praias do Luz e Ibiraquera 3,5 km Lagoa de Ibiraquera 1km. Escritura Pública e cadastro regularizado na prefeitura de Imbituba com seus impostos em dia. Ligue e agende sua visita (48) 99 147 94 86 Fabrício Brandão, creci sc 47704f

Terreno comercial, medindo 1.000 m², de esquina, ideal para comércios. Fácil acesso de entrada e saída para BR 101. SItuado na Rodovia SC 434, conta com grande movimentação de veículos durante todos os dias do ano. Rodovia de acesso para Garopaba, Campu Duna e Praia do Rosa. Escritura Pública e com seus impostos em dia. Ligue para saber mais e visitar, (48) 99 147 94 86.

Linda pousada, situada em um amplo terreno de 1700m², em funcionamento e excelente localização, próximo ao centrinho do Rosa. São 9 dormitórios divididos em: 03 chalés completos com 02 quartos , 37 m2 cada. 01 chalé completo de um quarto com 37 m2. Dois lofts completos com 33 m2 cada. Quiosque, com 2 parrillas, com 90 m2 e toda estrutura. Salão de café completo com 90m2 e cozinha semi industrial. Estacionamento interno com capacidade para até 10 carros. Lavanderia completa. Louças completas e alta qualidade, roupas de cama e banho de alta qualidade. Sistema de aquecimento de água para os banheiros a gás, com junker independente por prédio. Construída com projeto aprovado sobre o plano diretor do município. Construção com projeto hidrossanitário de qualidade, dentro da capacidade de ocupação, como a Praia do Rosa não tem saneamento básico, isto é muito importante para não haver transbordo no sumidouro. Sistema elétrico de alta qualidade com rede em cabeamento de 10 milímetros, subterrâneos com caixas de acesso visíveis. Cada prédio tem seu sistema independente com rede interna em fio de 4 milímetros, caixa de distribuição e aterramento individual. Abastecimento de água, caixa com 5 mil litros, pressurizador hidráulico de 1kw, fazendo com que a rede de distribuição tenha alta pressão em seus pontos de saída. Documentação completa, com escritura pública, habite-se e viabilidade de construção. A pousada tem ótimas avaliações! Oportunidade para você que quer pegar a chave e seguir tocando, sem estresse com obras estruturais. Teremos prazer em lhe acompanhar em uma visita! Agende sua visita com um de nossos corretores através dos telefones (48) 99605 8169 André Monteiro / (48) 99147 9486 Fabrício Brandão. CRECI 7862J 

Ótima oportunidade para morar e ainda lucrar na Praia do Rosa. São três construções totalizando 492,55m² de área construída, em um amplo terreno medindo 600m², com duas frentes. A casa principal tem 108m². A frente está voltada para leste, com ótima ventilação e excelente iluminação natural. A casa é ampla e possui 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro, sala de estar com lareira integrada a cozinha (com móveis planejados) e sala de jantar. Varandas na frente da casa e na sala de jantar. A construção é toda em alvenaria com tijolo a vista por fora e rebocada por dentro. Forro em madeira de angelim e cambará rosa. Aberturas em vidro blindex fumê e esquadrias em alumínio com pintura especial imitando madeira. Piso laminado nos quarto e porcelanato nas demais áreas. Telhas de concreto na cor grafite. Acabamentos de muito bom gosto e com material de primeira linha. Garagem coberta para dois carros e ampla lavanderia. O quiosque tem 52,5m² e tem a frente voltada para o norte. Harmonizando com a casa principal, o quiosque é construído em tijolo a vista, forro em madeira de angelim e cambará rosa e aberturas em blindex fumê. A varanda está de frente para a piscina. Tem 1 banheiro, cozinha completa, com uma linda bancada de mármore e churrasqueira. Também conta com mesa de sinuca. A piscina tem 18mil litros e fino acabamento em deck de madeira, ipê. Possui sistema de reaproveitamento de água através de cisterna que recolhe água da piscina e da chuva. Conta ainda com mais uma construção de 112,05m². São 2 suítes, totalmente independente da casa, que possibilitam uma fonte de renda extra. Assim como a casa, as suítes são construídas em tijolo à vista por fora e rebocados por dentro. Forro de madeira em angelim e cambará rosa, piso em porcelanato e aberturas em blindex fumê. Varandas individuais, 2 vagas de garagem coberta e mais 2 descobertas. A área externa possui duas frentes, sendo uma entrada pela casa principal e outra pelas suítes totalmente independentes. Muro de tijolo à vista e portões em alumínio com acabamento em madeira. O paisagismo contempla palmeira real, arecas, tubergias, buganville, jasmim e outras espécies. Regularizado na prefeitura de Imbituba e seus impostos em dia. Agende sua visita com um de nossos corretores através dos telefones (48) 99605 8169 André Monteiro / (48) 99147 9486 Fabrício Brandão. CRECI 7862J