Imóveis, Imbituba, SC

 Paraíso à Beira-Mar: Uma Casa dos Sonhos na Praia do Rosa Descubra este refúgio especial, ideal para pessoas exigentes que buscam conforto e beleza à beira-mar. Localizada no coração da prestigiada Praia do Rosa, esta residência oferece a conveniência de ir a pé para a praia e para o charmoso centrinho, sem precisar de carro, em uma das baías mais deslumbrantes do mundo.  Detalhes do Imóvel:  Terreno : 790 m²  Área Construída : Cerca de 368m²  Suítes : 6 suítes, perfeitas para acomodar família e amigos com total privacidade.  Ambientes Sofisticados:  Sala e Cozinha : Um espaço amplo e iluminado, com área gourmet integrada, perfeito para receber e entreter.  Academia : Mantenha-se ativo sem sair de casa. Brinquedoteca : Um espaço dedicado para as crianças brincarem e se divertirem. Escritório : Ideal para quem precisa de um ambiente tranquilo para trabalhar.  Área Externa:  Piscina : A área da piscina conta com aquecimento e tratamento com ozônio, oferecendo conforto durante todo o ano.  Vista Deslumbrante : Desfrute da vista mais encantadora da Praia do Rosa, que torna cada pôr do sol único.  Decoração e Paisagismo: A casa é finamente decorada e apresenta um paisagismo incrível, que complementa a beleza natural da região, criando um ambiente harmonioso e relaxante; Entre em contato e agende sua visita, vai ser um prazer te atender, André Monteiro fone 55 48 996058169.

Esta é a chance de adquirir uma propriedade especial localizada à beira da Lagoa de Ibiraquera, um verdadeiro paraíso para os amantes de esportes aquáticos. Perfeito para surfistas, kite surfers, wind surfers e pescadores, este imóvel oferece uma ampla gama de atividades ao ar livre.  Detalhes do Imóvel:  Área do Terreno: 1450 m²  Frente para a Lagoa: Desfrute de vistas deslumbrantes e acesso direto à água Estrutura da Casa:     4 apartamentos espaçosos, prontos para acomodar hóspedes ou família no piso superior e piso térreo conta com Cozinha, sala banheiro social e mais um quarto, garagem coberta para até 6 carros, Potencial: Este imóvel é uma excelente oportunidade para transformar em uma pousada e restaurante a beira da lagoa, beneficiando-se da crescente demanda por hospedagem na bela região da Lagoa de Ibiraquera.   Localização: A casa está situada em uma localização estratégica, próxima a diversas praias e com fácil acesso aos principais pontos turísticos de Imbituba, tornando-a ideal tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Esta é uma oportunidade que você não pode perder! ????????‍♂️????

Terreno com matrícula, medi 10.135, sendo 84.50 metros de frente para rua de caminho de acesso para praias do Rosa e Ibiraquera, rua Cecina de Souza (antiga rua da Esperança). Esta área é perfeita para quem busca ter negócio próprio, moradia e vivendo conectado com a natureza e ar puro. Ao lado da confeitaria casa doce. O terreno não tem acesso até lagoa, mas existe possibilidade de compra de caminho até a beira da lagoa, com pequena faixa de areia, formando uma praia na beira da lagoa. Observação; A área anunciada não oferece acesso até beira da lagoa, porém, é possível sim, comprar um acesso até beira da lagoa, com medida de dois à três metros de largura, levando até uma pequena praia, perceba nas fotos aéreas. Consulta de viabilidade emitida pela prefeitura do município de Imbituba, em mãos. Zoneamento e compatibilidade de uso; ZRUP5, compatível para habitação individual, habitação coletiva, hotelaria, comércio abastecimento, comércio varejo, escritório, consultório, clubes, jogos e esportes, e assistência geral de urgência. Terreno medi 10.135m², sendo aproximadamente 8.000m² de área de preservação permanente, e aproximadamente 1.800m² à 2.000m² de área limpa, conta com uma casa rústica construída em alvenaria composto por dois (02) dormitórios, sala, cozinha, um (01) banheiro e pequena varanda coberta. Na beira da estrada existe uma construção de tijolo à vista, ideal para comércio, porém, necessita reforma e reforço na estrutura. Estuda proposta de inclusão de casa ou apartamento em Florianópolis, nos bairros; Campeche, Agronômica, Trindade, Itacorubi e Córrego Grande. Documentação: escritura pública, matriculada no registro de imóveis, e cadastro regularizado com seus impostos em dia, junto à prefeitura do município de Imbituba.SC. Preço para venda R$ 1.300.000,00 Taxa IPTU R$ 1.477,00 Preço sujeito alteração sem aviso prévio. LIGUE (48) 99 147 94 86 (48) 99 605 81 69

Casa na praia do Rosa para venda, ideal para quem busca com ideia investimento e ter para locações, seja por diárias e anualmente, situada em local de grande movimentação, próximo da balada Pico da Tribo e centro da praia do Rosa (aproximadamente 500mts de distância), sem necessidade de utilização de carro para ir aos restaurantes, mercado e até mesmo para chegar na beira da praia do Rosa, para os mais dispostos para caminhadas. (2km). O lote medi 220m², em formato retangular e com pequeno declínio em direção à rua, pátio independente e cercado. A casa medi 150m² somada com um (01) loft. Ideal para rentabilidade em locações e/ou moradia, a casa é construída em madeira tratada, sendo a cozinha e banheiros em alvenaria, no piso superior constituída em um (01) dormitório com sacada, amplo e com lareira, possibilidade de execução para o segundo dormitório, conta também com um (01) banheiro , e no piso térreo temos a sala e cozinha que se conectam e com ótima ventilação natural por conta de suas aberturas posicionadas em todas as quatro paredes, um (01) banheiro e porta de acesso ao pátio dos fundos do terreno. Loft completo e independente, com uma das laterais envidraçada. As aberturas todas em madeira e em posicionamentos que contribuem para ótima ventilação natural. Deck coberto de madeira frente á casa em formato de ´´L``. Conta com câmeras de segurança e alarme. Para mais informações entre em contato. (48) 99 147 94 86.

Ótimo para ponto comercial conta com casa de dois dormitórios. Zoneamento e compatibilidade de uso; ZRUP2, 1)habitação individual, 2)habitação coletiva, 3)hotelaria, 5)comércio abastecimento, 6)comércio varejo, escritório e consultório, 8)escolas, cursos, bibliotecas, museus, 9)culto, 12)clubes, 14)assistência geral e de urgência e 15)veterinária. Casa à venda próximo ao Rosa open shopping, frente para rua asfaltada que leve para as praias do Rosa, Luz e Barra de Ibiraquera. Terreno medi 539m², plano, seco, cercado e conta com matrícula registrada no cartório de registro de imóveis de Imbituba, porém, casa não consta averbada na matrícula. Casa construída em madeira (necessita reforma interna), medi aproximadamente 70m², composta por dois dormitórios, sala e cozinha conjuntas, um banheiro, e uma varanda coberta que também pode ser usada como garagem para um carro. Documentação: terreno conta com matrícula registrada no cartório de registro de imóveis de Imbituba/SC. Preço sujeito alteração sem aviso prévio. ligue e agende sua visita (48) 99 147 94 86.

Casa à venda em Imbituba, bairro Arroio do Rosa, aproximadamente 50 metros da BR 101, facilitando o direcionamento para seu destino, opção de praias e lagoas com distância de; 4,5km para Barra de Ibiraquera, 11,5km praia do Rosa, 18,8km centro da cidade Garopaba, e 12,5km ao centro da cidade de Imbituba/SC. Construída em 2020, medi 60m², em alvenaria, pé direito alto, aberturas bem distribuídas por toda casa assim facilitando ventilação por natureza, varanda coberta e casa constituída da seguinte forma; 02 dormitórios amplos, sala e copa, cozinha com 02 portas de acesso e conta 01 banheiro. Terreno medi 360m², plano e seco. Impostos em dia. Preço sujeito alteração sem aviso prévio. (48) 99 147 94 86. ligue e agende sua visita.

Casa conta com 3 quartos, sala, cozinha americana com churrasqueira interna e lavanderia coberta na parte dos fundos; Casa totalmente reformada, com Pintura nova, sistema de fossas novas feitas em concreto, caixa de agua nova, toda cercada com muros e Portão de madeira; imóvel fica localizado próximo ao ginásio de esportes do arroio, localizado próximo de escola, supermercados, postos de gasolina, próximo a lagoa de Ibiraquera e próximo a BR-101; Interessante para moradia e para aluguel anual, casa foi alugada no ultimo ano por R$2.000,00 mensais; entre em contato para mais informações, 48-996058169 André Monteiro

Casa Ampla com 4 quartos na melhor região de Ibiraquera, terreno de 360m2, praticamente em frente a lagoa, piso térreo com: dois banheiros, duas cozinhas, sala de estar, sala de jantar, lavanderia, dispensa, lavanderia e Garagem para dois carros com churrasqueira; Primeiro piso conta com 4 Quartos e um banheiro; Documentação de posse com histórico de mais de 30 anos, em processo de regularização via REURB; Casa em rua sem saída, na melhor região da Lagoa de Ibiraquera, venha conferir. Agende sua visita 48-996058169- André Monteiro

Lote Privilegiado na Praia do Rosa Detalhes do Imóvel 1. Área: 544,78m² (12x42m) 2. Localização: Coração da Praia do Rosa 3. Documentação: Posse com boa procedência 4. Acesso: Ruas nos fundos e frente do terreno Vantagens 1. Localização turística de alta demanda. 2. Ideal para construir pousada, duas casas ou investimento. 3. Excelente visibilidade e acesso. 4. Oportunidade única para empreender ou residir. Contato André Monteiro: 48-996058169 Observações - Visitação agendada. - Documentação disponível para consultas.

Casa ideal para quem busca viver literalmente junto á natureza, propriedade cercada por vegetação. Conta com 90 m2, dois (02) dormitórios, sala ampla e conectada com cozinha, estilo rústica, contato direto com a natureza e privacidade total com a lagoa de Ibiraquera. Terreno privativo medi 1.680m2 de pura natureza. Sobre documentação, trata-se de Escritura pública no registro de imóveis e seus encargos todos em dia. Para mais informações entre em contato. (48) 991479486 / (48) 996058169 Preço sujeito alteração sem aviso prévio.

Ótima oportunidade de adquirir um sítio de 25.000m2, com excelente infraestrutura. Com 2 casas no terreno, sendo: Uma cabana com 1 dormitório e cozinha completa, usada para aluguel no Airbnb. (oportunidade de renda extra) E uma casa com 2 dormitórios, banheiro, fogão e forno a lenha. Este terreno oferece uma localização privilegiada. Além disso, a propriedade é ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, pois está cercada por montanhas e vegetação exuberante. Não perca essa chance de ter um sítio próximo das praias de Imbituba e Garopaba. Diferenciais: Açude; Hortas;Árvores frutíferas;Nascente de água; Água da SAMAE; Energia elétrica. Não perca a oportunidade, agende sua visita e descubra as inúmeras possibilidades deste incrível lugar! Estamos aguardando você para ver presencialmente esse lindo sítio. Documentação: Usucapião em andamento. Valor/Venda: R$1.200.000,00 Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Mais informações entre em contato. CRECI SC 7862 J.

Terreno de esquina no bairro Arroio, Imbituba-SC O local é perfeito tanto para moradia quanto para ponto comercial. Terreno todo murado, plano e seco com ótima posição solar. Área total do terreno: 1.422m2. Próximo de mercado, padaria, farmácia e comércio local. Lugar tranquilo e de fácil acesso para praia Barra de Ibiraquera: 2,5 km. Documentação: Contrato de compra e venda desde 2007, cadastro imobiliário junto a prefeitura e IPTU em dia. Venda do terreno: R$ 1.277.000,00 OBSERVAÇÃO: o proprietário aceita propostas de imóvel ou carro em bom estado. Para conhecer e saber maiores detalhes desta oportunidade, agende uma visita com um dos nossos corretores.

Viva em uma casa que parece um verdadeiro refúgio, cercado pela natureza exuberante, localizado no Caminho do Rei - Praia do Rpsa, Imbituba - SC. Terreno de 1.266m2, arborizado, gramado, cercado. Lugar tranquilo, com acesso exclusivo para casa. Próximo as praias da região: Praia do Rosa, Praia do Luz e Barra de Ibiraquera. Com 2 casas no terreno. Casa maior, medi: 114m2, com 3 dormitórios, 2banheiro, varanda, sala de estar e outra casa menor, medi: 28m2, com um dormitório estilo loft. Área com amplo com pátio e churrasqueira. OBS.: em processo de usucapião.  Para conhecer e saber maiores detalhes desta oportunidade, agende uma visita com um dos nossos corretores. Entre em contato conosco e venha conhecer esse espaço diferenciado.

Casa à venda em Ibiraquera, em local tranquilo, rua sem saída, próximo a lagoa, acesso a pedestre a lagoa distancia 150 metros, próximo a praia da Luz e Ibiraquera (2.5km); Construída em alvenaria, constituída em três (03) dormitórios, dois (02) banheiros, sendo uma (01) suíte, sala, cozinha, área de serviço, área gourmet, estacionamento de uns 100m2 descoberto , jardim com 200m separados da casa. entre em contato para mais informações, 48996058169. André Monteiro

Área medindo 15.766,33m², plana, seca, beira de estrada, ótima para residência e comércio. Fácil acesso para praias do Rosa, Luz e Ibiraquera. Preço do m² R$ 250,00 Preço de venda R$ 3.941.582,50 Estuda propostas para negociações. Usucapião em andamento. Entre em contato conosco.

Área medindo 11.959,25m²para venda no bairro Araçatuba, todo cercado, plano, totalmente seco, próximo BR 101, lagoa de Ibiraquera. Situado bem na entrada para Ibiraquera. Preço do m² R$ 250,00. Para venda R$ 2.989.812,50. Estuda proposta para negociação. Usucapião em andamento. Venha conhecer e tirar suas dúvidas.

Casa à venda na praia do Rosa, com lindo visual para lagoa de Ibiraquera,1 km do centrinho e em rua tranquila. Busca sossego e proximidade ao centro de Ibiraquera? Temos! Terreno medi 368m², plano e todo cercado por tela e vegetação deixando o pátio com total privacidade e natural. piscina e deck. A casa construída em alvenaria e madeira nobre, medi 226m², composta por três (03) dormitórios, sendo uma (01) suíte com sacada para lindo visual e de tirar o fôlego, churrasqueira dentro de casa, sala de estar com lareira, cozinha, balcão central (bar) , dois (02) banheiros, varanda e área de serviço. Simplesmente uma beleza e confortável casa ao seu alcance. Sobre documentação: Matrícula e apta a financiamento. ligue para nós e agende para conhecer essa casa. (48) 99 147 94 86. Creci SC 7862 J

Casa pronta para morar, 600 mts do centrinho da praia do Rosa, com possibilidade de ampliação e quem sabe você ter seu próprio negócio. Construída em madeira de 4cm e ambientes molhadas em alvenaria, dez (10) anos de idade, medindo 103m² de área útil, varanda medindo 47m², totalizando área construída de 150m², sobre um terreno medindo 501m², face solar Leste e casa situada na parte alta do terreno. Constituída em três (03) dormitórios, sendo uma (01) suíte, mais um (01) banheiro amplo com box de vidro, conta também com três (03) salas conectadas à cozinha, sendo sala de televisão, estar e jantar, espaços amplos e bem arejados, área de serviço e bela sacada coberta na frente da casa. Ideal para quem busca rusticidade e conforto em seu dia a dia. Móveis fazem parte da venda, portanto, porteira fechada. Aberturas em madeira Itauba. Espaço da churrasqueira sem cobertura. Duas (02) vagas de garagem cobertas. Pátio cercado e portão de madeira. Conta com energia elétrica e água ligadas. Usucapião em andamento. Aguardamos o seu contato. Ligue para (48) 99 147 94 86.

Essa oportunidade é para quem procura um terreno grande, com uma casa espaçosa e com escritura pública na Praia do Rosa! Situada em rua tranquila e familiar, a cerca de 1km do centrinho do Rosa onde o agito acontece! O terreno, com 680m² possui um belo gramado com árvores frutíferas espalhadas pelo jardim. A casa é muito espaçosa, bem arejada e iluminada. Ao todo são 4 quartos bem amplos e 2 banheiros. A sala e a cozinha estão integradas, proporcionando momentos de conexão com toda a família. O fogão a lenha é o responsável por deixar a casa quentinha e ainda mais acolhedora. Na parte externa conta com uma varanda com churrasqueira, pia e fogão. Pronta para receber os amigos e fazer aquele churrasco! Como descrito anteriormente, o terreno possui matrícula sobre o terreno e a casa não está averbada, mas existe esta possibilidade de regularizar a obra. Faça a sua proposta! Agende sua visita com um de nossos corretores! (48) 99605-8169, André Monteiro (48) 99147-9486, Fabrício Brandão CRECI 7862J

Esta casa é perfeita para a família toda aproveitar os encantos da Ibiraquera! A localização é privilegiada, a poucos metros da Lagoa de Ibiraquera. Casa ampla, com 3 quartos sendo 1 suíte, quintal com churrasqueira e piscina proporcionando momentos de diversão para toda a família e amigos! Terreno medindo 690m², com possibilidade de agregar mais 900m² (valor sob consulta). A casa conta ainda com uma cozinha cuidadosamente planejada com ótimo aproveitamento de espaço, sala de estar com lareira, banheiro social e um mezanino que pode se transformar em um escritório ou sala de jogos. A área externa possui gramado e jardim, além da piscina medindo 4m x 8m e deck de madeira tratada ao redor. A energia da casa é sustentável, usando sistema de captação solar. Agende sua visita! (48) 99605 8169 André Monteiro (48) 99147 9486 Fabrício Monteiro CRECI 7862J

Casa com perfeita iluminação e ventilação natural. Interessante sacada de um dos dormitórios lhe presenteando com vista para lagoa de Ibiraquera, pôr do sol e Serra do Tabuleiro. Construída em alvenaria, com tijolos à vista, em estilo rústico e atraente com aberturas e janelas envidraçadas criando assim um contraste elegante. Ao entrar na casa, você é recebido por uma sala com perfeita iluminação e ventilação natural por conta de suas aberturas e janelas de vidro que lhe conecta também a varanda externa e a vegetação do pátio, oferecendo para você e familiares, a desejada sensação de conforto e relaxamento. Esta bela casa é composta por sala e cozinha conectadas, dois (02) dormitórios, uma (01) bela sacada com visual para lagoa de Ibiraquera, um (01) banheiro, lavanderia, varanda com natureza em torno, espaço interno coberto equipado de churrasqueira e forno à lenha. Sempre bem cuidado pelo proprietário, o terreno mede 922,25m² plano, pomar produzindo frutos, árvores e plantas que proporcionam um ambiente agradável e acolhedor. Conta também com espaço para instalação de piscina e está localizado a 1 km do centrinho da praia do Rosa e de Ibiraquera, onde com facilidade terás acesso para Lagoa de Ibiraquera, minimercados, posto de saúde, farmácia, escolas, demais comércios e fácil acesso de entrada e saída para BR 101. Rua familiar, tranquila e de pouca circulação. Praias do Rosa, Ibiraquera e Luz !? 3 km. Regularizada na prefeitura do município de Imbituba. Saiba mais pelo (48) 991479486 CRECI SC 47704F Fabrício Brandão.

Imóvel perfeito para um negócio lucrativo na Praia do Rosa! Para pousada ou casas para locação , ainda possui área de terreno para mais construções e muitas possibilidades. São 5 casas recém construídas , cada casa possui: *Sala com cozinha conjugados *1 quarto de casal *Banheiro Todas as unidades possuem ar condicionado Estacionamento descoberto em frente . Terreno amplo ao lado das unidades disponível para futuras construções de uma bela casa ou mais unidades ou quem sabe ainda um espaço com piscina para valorizar mais ainda o local! Localizado a poucos metros de uma das principais casas noturnas da região , de bares e restaurantes. Fica torno de 400 metros do centrinho do Rosa e 800 metros das prais do Rosa Norte ou Rosa Sul. O que possibilita fazer os principais trajetos a pé e a poucos minutos de carro. Um ótimo negócio para você que quer ter seu empreendimento hoteleiro na Praia do Rosa. . Construção mista . Documentação de compra e venda Iptu em dia Processo de usucapião já com entrada na prefeitura de Imbituba. Água de poço artesiano .

A lagoa do Quintino é um cantinho especial da Lagoa de Ibiraquera que está localizada no bairro Alto Arroio. Os moradores preservam e cuidam desse cantinho com carinho. Com deck, balanço, bancos e mesas espalhados pelas margens da lagoa. Este lindo lote está a 200 m das margens da lagoa. Alto, seco, pronto para construir! As medidas são 12,5 x 27 metros, totalizando 337,5m². Apto a financiamento, pois possui escritura pública e IPTU em dia. Venha se encantar! Agende sua visita com um de nossos corretores através dos telefones (48) 99605 8169 André Monteiro / (48) 99147 9486 Fabrício Brandão. CRECI 7862J 

Você gosta de tranquilidade? É o que você vai encontrar nesse cantinho da lagoa de Ibiraquera! A casa está situada no Alto Arroio em uma servidão que acaba na lagoa. Cantinho cuidado com carinho pela vizinhança. A grama sempre cortada, balanço e bancos para apreciar o lindo visual. Terreno amplo, medindo 560m², rodeado de palmeiras, árvores frutíferas e natureza. A casa é super charmosa, aconchegante e construída com madeira nobre. Possui 3 quartos mobiliados e com arcondicionado, 2 banheiros com balcão da pia em pedra, cozinha com móveis planejados, balcão em pedra e mesa de jantar, sala de estar com sofá retrátil e lavanderia equipada com máquina de lavar. Na parte externa um amplo espaço coberto para encontros familiares ou com amigos. Conta com churrasqueira, fogão a lenha, pia e mesa grande para receber a todos. E para o seu total conforto e momento spa, um jacuzzi para até 8 pessoas. Ao total são 126m² de área construída. Venha conhecer esse cantinho especial da lagoa. Agende sua visita com um de nossos corretores através dos telefones (48) 99605 8169 André Monteiro / (48) 99147 9486 Fabrício Brandão. CRECI 7862J 

Sabe aquele terreno amplo com bela casa e visual para montanhas e por do sol? Casa dois (02) dormitórios, sendo uma suíte no piso superior, conta também com dois (02) mezaninos, bela sala com lareira, cozinha acessorada por uma bela churrasqueira, varanda de frente ao gramado e uma( 01) sacada com lindo visual para o pôr do sol. Toda a casa contruída em alvenaria e madeiramento em Itauba, inclusive as aberturas em geral. Terreno medindo 1.040m²,plano e cercado, canil, e claro um belo espaço para instalação de uma piscina, para conforto de sua família. Sobre as medidas: casa conta com 157m²de área privativa, e 200 m² de contrução. Garagem coberta para um carro e lavanderia, ambos cobertos. Imagina o quanto pode ser ampliado nesta casa. Zoneamento do município é permitido, de aproveitamento de 420m² em solo e 840m² aproveitamento máximo. Mais informações, solicite nosso atendimento, pelo (48) 99 147 94 86, Fabrício Brandão. CRECI SC 47.704F

Já pensou em morar na beira da praia da Vila? Essa é a sua oportunidade! Casa geminada de alto padrão, distante apenas 70 metros do mar! Acabamento de primeira linha, detalhes que fazem toda a diferença! Portas em Angelim, piso porcelanato retificado Portobello, aberturas em alumínio, decoração linda e moderna. A casa possui 3 quartos, todos mobiliados com cama box, colchão novos e ar condicionado. Área gourmet com móveis planejados, churrasqueira, geladeira, cervejeira 320l, mesa de angelim com 3 metros de comprimento, cooktop, forno, exaustor, microondas e máquina de lavar roupa. Os banheiros, são 2 (dois) com ducha de excelente pressão e cuidadosamente decorados. Por cima da área gourmet, ainda possui um terraço com maravilhosa vista para a praia. Os fundos da casa, é área de preservação permanente, portanto vista perene para o mar. O terreno possui escritura pública e tem seu projeto aprovado na prefeitura. Ótima oportunidade para morar ou investir em aluguel de temporada. Atualmente sendo alugada por cerca de 1000 reais a diária. Aceita-se terreno na Pinheira, Praia do Sonho ou Ponta do Papagaio. Agende sua visita com um de nossos corretores através dos telefones (48) 99605 8169 André Monteiro / (48) 99147 9486 Fabrício Brandão. CRECI 7862J 

Terreno em zona nobre de Ibiraquera! A ponta da piteira é um local privilegiado, tranquilo, com vista magnífica para a lagoa de Ibiraquera, serra do tabuleiro e também para a praia da barra de Ibiraquera. Posição solar perfeita tendo vista para o nascer e o pôr do sol! O terreno possui 300m², situado em parte alta. Terreno plano e seco. Possui escritura pública. Apto a financiamento. Agende sua visita através do telefone (48) 99605 8169, André Monteiro.

Luxuosa pousada, sofisticada e tendo a Indonésia como referência no projeto arquitetônico. Inclusive com móveis e alguns materiais importados diretamente de lá. Ao todo são 2.836m² de área, no pé do morro do luz. A construção está em total harmonia com a natureza. De área construída são 765m², divididos em: 7 cabanas, com 44m² cada. Acomodam, confortavelmete, 1 casal mais 2 crianças. Possui cozinha completa com geladeira, forno de micro-ondas, forno elétrico, louça, copos e talheres de qualidade; Casa com 2 pisos totalizando 143m². São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro e cozinha completa; Recepção, 145m²; Área de convívio social com churrasqueira, 18m²; Piscina aquecida, spa e playground, totalizando 255m². Estacionamento para até 12 carros. Possui sistema de energia solar. Área com escritura pública e todos os alvarás de funcionamento da pousada em dia com a prefeitura. Apto a financiamento. Agende sua visita com um de nossos consultores através do telefone (48) 99856 5457

Já pensou em ter uma casa na beira da lagoa, com o conforto e a segurança que só um condomínio fechado pode oferecer? Essa é a sua oportudidade! O terreno é amplo, medindo 652 m², localizado no condomínio Aqualina Lake Club. A área é plana, seca e situada à poucos metros da lagoa. O condomínio está as margens da SC-434, via rápida de acesso a Garopaba e as praias da região. O condomínio oferece: Área social de frente para a lagoa;Piscina;Academia;Salão de festas;Quiosques;Área para fogo de chão;Playground;Pista de skate;Portaria 24 horas. Venha conhecer esse pedaço de paraíso! Agende sua visita com um de nossos corretores através dos telefones (48) 99605 8169 André Monteiro / (48) 99147 9486 Fabrício Brandão. CRECI 7862J 

Casa de três quartos em construção em dois andares a terminar; Para você que tem a disponibilidade de executar o projeto, casa esta na fase de execução do segundo andar conforme fotos; inclui um lindo projeto, que esta em fase de aprovação na prefeitura de Imbituba; Projeto 309,70m2; -térreo 130,40m2 (1 quarto, 1 bwc, salada estar e cozinha/jantar, área de serviço, garagem integrada a casa com churrasqueira); -1 piso 121,92m2 (dois quarto mais uma suite, banheiro social, sala de Tv e varanda); -Terraço 57,38m2: Area externa para churrasco, Hall coberto, lavabo, banheira de hidromassagem Fale conosco para conhecer essa oportunidade e projeto.

Terreno comercial, medi 1.000 m², de esquina, ideal para comércios, 100 metros do Mercado Komprão. Fácil acesso de entrada e saída para BR 101. Aceita financiamento. Situado na Rodovia SC 434, conta com grande movimentação de veículos durante todos os dias do ano. Rodovia de acesso para Garopaba, Campu Duna e Praia do Rosa. Documentação: Matricula registrada no cartório registro de imóveis de Imbituba/SC e com seus impostos em dia. Ligue para saber mais e visitar, (48) 99 147 94 86.

Linda pousada, situada em um amplo terreno de 1700m², em funcionamento e excelente localização, próximo ao centrinho do Rosa. São 9 dormitórios divididos em: 03 chalés completos com 02 quartos , 37 m2 cada. 01 chalé completo de um quarto com 37 m2. Dois lofts completos com 33 m2 cada. Quiosque, com 2 parrillas, com 90 m2 e toda estrutura. Salão de café completo com 90m2 e cozinha semi industrial. Estacionamento interno com capacidade para até 10 carros. Lavanderia completa. Louças completas e alta qualidade, roupas de cama e banho de alta qualidade. Sistema de aquecimento de água para os banheiros a gás, com junker independente por prédio. Construída com projeto aprovado sobre o plano diretor do município. Construção com projeto hidrossanitário de qualidade, dentro da capacidade de ocupação, como a Praia do Rosa não tem saneamento básico, isto é muito importante para não haver transbordo no sumidouro. Sistema elétrico de alta qualidade com rede em cabeamento de 10 milímetros, subterrâneos com caixas de acesso visíveis. Cada prédio tem seu sistema independente com rede interna em fio de 4 milímetros, caixa de distribuição e aterramento individual. Abastecimento de água, caixa com 5 mil litros, pressurizador hidráulico de 1kw, fazendo com que a rede de distribuição tenha alta pressão em seus pontos de saída. Documentação completa, com escritura pública, habite-se e viabilidade de construção. A pousada tem ótimas avaliações! Oportunidade para você que quer pegar a chave e seguir tocando, sem estresse com obras estruturais. Teremos prazer em lhe acompanhar em uma visita! Agende sua visita com um de nossos corretores através dos telefones (48) 99605 8169 André Monteiro / (48) 99147 9486 Fabrício Brandão. CRECI 7862J 

Terreno Excelente, Beira de Lagoa com acesso privado a área de Marinha; Terreno de esquina com um total de 858m2; Com todo documentação apto a financiamento; Ideal para casa ou pousada. Agende sua visita! André Monteiro 48996058169

Oportunidade de negócio na Ponta da Piteira! Região nobre, muito procurada por sua tranquilidade e valorização. Terreno com 1467m2, com as seguintes dimensões: 37,4 x 36,2 x 37,6 (rua) x 39.5. Vista magnífica do pôr do sol! Com acesso a lagoa, que fica a apenas alguns metros. Sobre a documentação, possui escritura pública. Apto a financiamento. Venha conhecer esse excelente negócio. Agende sua visita através do telefone (48) 9 9605 8169, André Monteiro.

Pousada na praia do Rosa, consolidada, atualmente trabalhando aluguel anual, pleno funcionamento, próxima do centrinho da praia, média de 10 minutos para chegar nos comércios, bares, mercados, e praia do Rosa Norte, caminhando média de 25 minutos. Terreno amplo medindo 2.275m², estacionamento espaçoso, piscina com visual para vale da praia do Ouvidor. Localizada em rua familiar e sem saída, Pousada com área construída de 820m², contando com catorze (14) unidades, sendo, entre elas, casas de grande, médio e pequeno porte (suítes), todas mobiliadas, cozinhas e banheiros individuais. Conta com acomodações para (52) cinquenta e duas pessoas no total. Sobre documentação; processo de usocapião em andamento. Agende para conhecer, entre em contato pelo (48) 99 147 94 86, Fabrício Brandão, CRECI 47704F

Casa com estrutura diferenciada e terreno medindo 5.292m². Procurando casa em terreno amplo na praia do Rosa? Casa construída ao fundo do terreno, conta com bela suíte, estrutura em alvenaria e pedra, local de tranquilidade. Conta com incrível ventilação e iluminação natural, criando uma harmonia pela casa inteira, sua área construída de 100m², faz uma diferença entre outras opções em nossa região. Grande área de lazer por conta medida do terreno e espaço para instalação de piscina. Terreno medindo 5.292m², espaçoso, amplo, seco, situado de frente para via de grande circulação, lhe proporcionando inúmeras opções de negócios para seu investimento. Estamos aguardando você para ver presencialmente essa linda casa e terreno. Agende conosco.

Pousada para venda, na praia do Rosa. Terreno medindo 950m², todo cercado, em rua consolidada na prefeitura do munícipio Imbituba. Vista para lagoa de Ibiraquera e montanhas da Serra do Tabuleiro e pôr do sol cinematográfico. Três (03) casas, construídas em madeira pinus tratada, parede dupla, com garantia de trinta (30) anos, cozinhas e banheiros construídas em alvenaria. Casas mobiliadas. Casa um (01), medindo 70m², dois (02) pisos, acomoda até seis (06) pessoas, conta com dois dormitórios, um banheiro, sala e cozinha conjunta, varanda e lindo visual para lagoa de Ibiraquera, montanhas da Serra do Tabuleiro, pôr do sol dando show de cores e beleza diariamente. Casa dois (02) , medindo 50m², acomoda até quatro (04) pessoas, conta com dois (02) dormitórios, sala e cozinha conjuntas. As casas um e dois, conta com área de churrasqueira, piscina e pátio para estacionar carro, sem cobertura. Casa três (03) medindo 75m², acomoda até 4 pessoas, com dois (02) dormitórios, um banheiro, sala e cozinha conceito aberto, com piscina e churrasqueira privativas, pátio privativo, cercado e independente. Informações sobre fossas; cada casa conta sua própria fossa e divididas por águas claras e escuras. Cadastro imobiliário regularizado na prefeitura do município de Imbituba. SC. e seus imposto em dia. Topografia em mãos, e iniciando usucapião. (informação atualizada dia 19/09/22) Analisa inclusão de carro na proposta, para efetuar negociação. Entre em contato conosco, pelos números; Fabrício Brandão (48) 99 147 94 86 André Monteiro (48) 99 605 81 69

Para você que busca imóvel em área nobre com vista paradisíaca para Lagoa de Ibiraquera.. Casa de esquina, estilo colonial em tijolos a vista e madeiras de lei, com 170m2 de construção, terreno com 675m2 (27x25) com matrícula, composta por 3 quartos e dois banheiros; Garagem para dois carros, amplo deck de 112m2 com piscina, com belo paisagismo; equipada com aquecimento de agua solar e reservatório (boiler) e ar condicionado; entre em contato para maiores informações André Monteiro 48996058169

Pousada no centrinho da praia do Rosa, onde você e seus hóspedes, terão tudo de fácil acesso, sem necessidade de carro, para ir para praia, baladas e restaurantes. Venda R$ 1.350.000,00 Toda em alvenaria e madeira, em um terreno medindo 500m², a pousada conta com quatro (04) lofts completos e prontos para continuar operando. Piscina medindo 3 x 6= 18m², cercado, com paisagismo, decoração e chuveiro de rua. Sobre os lofts: Loft 01 – acomodação para até cinco (05) pessoas, da seguinte forma: Uma (01) cama de casal, e três (03) camas de solteiros, um (01) banheiro, uma (01) cozinha e varanda. (piso superior). Conta também com toda mobília, exceto aparelho de televisão, e cozinha com louças e eletros, um (01) ar-condicionado potência de 18.000BTU. Loft 2 – acomodação para até cinco (05) pessoas, da seguinte forma: Uma (01) cama de casal, e três (03) camas de solteiros, um (01) banheiro, uma (01) cozinha e varanda. (piso superior). Conta também com toda mobília, exceto aparelho de televisão, e cozinha com louças e eletros, um (01) ar-condicionado potência de 18.000BTU. Loft 3 – acomodação para até três pessoas, da seguinte forma; Uma (01) cama casal, uma (01) cama de solteiro, um (01) banheiro, uma (01) cozinha. ( piso térreo). Conta também com toda mobília, exceto aparelho de televisão, e cozinha com louças e eletros, um (01) ar-condicionado potência de 12.000BTU. Loft 4 – acomodação para até três pessoas, da seguinte forma; Uma (01) cama casal, uma (01) cama de solteiro, um (01) banheiro, uma (01) cozinha. ( piso térreo). Conta também com toda mobília, exceto aparelho de televisão, e cozinha com louças e eletros, um (01) ar-condicionado potência de 12.000BTU. Casa de apoio ou salão de festa, coberta e fechada, conta com, um (01) banheiro, uma (01) churrasqueira e pequeno salão. Preço sujeito alteração sem aviso prévio. Sobre documentação: Contrato de compra e venda, cadastrado na prefeitura e seus impostos e iptu em dia. Agende para conhecer pelos números: (48) 99 147 94 86, Fabrício Brandão. (48) 99 605 81 69 André Monteiro.

Casas de padrão, na praia do Rosa, com bonito terreno de 800m², organizado e construções bem distribuídas, jardim, árvores, iluminação noturna, em uma distancia de 300mts do centrinho da praia do Rosa, facilitando sua caminhada até mesmo para praia e baladas. Contamos com uma (01) casa principal, um (01) chalé, que pode ser usado para locação, e também mais dois (02) apartamentos separados e independentes. Pista de skate profissional com bowl e parte de street. Piscina com salinizador ( não usa cloro). Casa principal toda em alvenaria, medindo 200m², composta por três (03) dormitórios, sendo uma (01) suíte, um (01) banheiro, um (01) lavabo, área gourmet com churrasqueira, fogão, forno á lenha, área de serviço, depósito, sala de estar com lareira, varanda fechada, mirante com spa, para seis (06) pessoas. Chalé em alvenaria, parte de baixo e de cima todo em madeira de lei (angelim) com 104 m² de área, sendo parte de cima estilo loft com um (01) dormitório, cozinha completa, lareira, banheira hidromassagem com aquecimento, banheiro, varanda com churrasqueira. Parte de baixo com 1dorm sendo suíte, cozinha completa, sala estar e varanda com churrasqueira. Também conta com uma (01) área comum com tanque e chuveiro externo. Fica tudo mobiliado e com os eletros; Cinco (05) ar condicionados, instalados nos dormitórios; Três (03) geladeiras frost free, Uma (01) máquina lava roupa, Um (01) fogão com forno, Dois (02) cooktops, Três (03) micro-ondas, Um (01) forno elétrico, Três (03) TVs smarts, filtro de água. Pista de skate profissional com bowl e parte de street. Piscina com salinizador ( não usa cloro). Sobre documentação; Escritura Pública. agende sua visita conosco; Fabrício Brandão (48) 99 147 94 86 André Monteiro (48) 99 605 81 69

Duas casas em um terreno medindo 21 X 32= 672m², plano, seco e fechado. Próximo centrinho praia do Rosa. Primeira casa medindo de construção 93,50m² Conta com dois (02) dormitórios, um (01) banheiro, sala, cozinha e varanda frente para rua. Segunda casa,em obra, medindo 36m²,iniciada poucos meses, em andamento, paredes todas em seus lugares,com divisórias, e telhado pronto já forrado, sendo,uma (01) suíte, mais um (01) dormitório e um (01) banheiro, sala e cozinha conceito aberto. Sobre documentação; Contrato compra e venda, cadastrado na prefeitura e seus impostos em dia. Mais informações entre em contato conosco pelo (48) 99 147 94 86 Fabrício Brandão André Monteiro (48) 99 605 81 69 .

Belo e bem elaborado Residencial, conta com terreno de 450m², pátio fechado e com piscina.



Localizado próximo do centrinho da praia do Rosa e baladas, facilmente percorre caminhando, sem necessidade de carro.



Alto astral e com quatro (04) apartamentos, sendo;

duas (02) unidades de um (01) dormitório,

e outras duas (02) unidades de dois (02) dormitórios,

Totalizando seis (06) dormitórios.



e mais;



Apartamentos totalmente mobiliados, ar-condicionado no dormitório de casal, e colchões novos.

Todos possuem churrasqueira individual com deck e pergolado fechado.

Piscina de 5m x 2,7m

Jardinagem com pedra de cachoeira e linda iluminação noturna.

Estacionamento.



Sobre documentação; Terreno possuí Escritura Pública e seus impostos em dia.



Mais informações e visita, agende conosco!!

Fabrício Brandão (48) 99 147 94 86

André Monteiro (48) 99 605 81 69

Terreno espetacular com vista ao por do sol na lagoa de Ibiraquera, terreno alto, seco em declive, conta com belíssima área marinha que da acesso a lagoa, fica em região nobre de Ibiraquera a Ponta da Piteira; tem área de 487m2 (12x40,5), viabilidade para construir 194,8m2 em dois andares. Agende sua visita.. André Monteiro 48-996058169 Fabricio Brandão 48-991479486

Perfeito para aluguéis de verão e mensais, próximo das baladas e centrinho do Rosa. São quatro (04) casas em um terreno de 1.200m², plano e as casas bem estruturadas, um ano e meio de construção, muito bem acabadas, Casa 1 ,medindo 50m², em alvenaria e madeira,conta com um (01) dormitório, um (01) banheiro, mobília nova e varanda coberta. Casa 2, idem Casa 1. Casa 3,medindo 80m², conta com dois (02) dormitórios, um (01) ar-condicionado, um (01) banheiro, sala e cozinha conceito aberto, tudo em perfeito estado de conservação e funcionamento. Casa 4, um belo chalé, em madeira, medindo 50m², de um (01) dormitório, mezanino e conta também com dois (02) ar-condicionado. Jardim com iluminação, pátio do cercado, lindo espaço instalação de uma (01) piscina e conta também com portão automático, para conforto de todos. Sobre documentação; Escritura Pública e seus impostos em dia. Venha conhecer seu novo investimento!! ligue para nós; ( 48 ) 99 147 94 86, Fabrício Brandão, 99 605 81 69, André Monteiro.

Localizado próximo ao centrinho do Rosa e das principais baladas ideal para pousada, pois está numa região tranquila e ao mesmo tempo próxima do agito; -Terreno com 950m2, sendo 15m de frente e 63m de fundos; -Casa mista em madeira e tijolos a vista com 100m2; parte em tijolos a vista com laje -Cadastrado na prefeitura com escritura pública Agende sua visita; André Monteiro 48-996058169 Fabricio Brandão 48-991479486

Terreno medindo 744m², com seu usucapião em fase final, cercado, perfeito para pousada, Situado em torno do centrinho da praia, mas recuado da movimentação de carros e pedestres. Me ligue!! levo você para conhecer este belo terreno, (48) 99 147 94 86 Fabrício Brandão, Creci SC 47704f

Essa casa fica perto de tudo, 50m da praia, restaurantes, mercado, padaria e a apenas 11km do centro de Imbituba, por caminho que é passeio turístico, mar de um lado e Dunas e vegetação do outro!! São duas (02) casas independentes, com total de área construída de 400m², sendo, uma (01) casa térrea e outra no piso superior, ambas construídas em alvenaria, esquadrias e armação do telhado em Angelin, mobiliadas e completas, em um terreno medindo 264m². Cada casa, conta com três (03) dormitórios, dois (02) banheiros, sendo, (01) banheiro interno e outro externo, cozinhas mobiliadas e completas,( fogão, geladeira, micro-ondas, torradeira...); Conta com área externa para churrasco, toda em perfeito estado de conservação! Mirante para lagoa e mar, fechado e exclusivo para casa piso superior. Todos os dormitórios equipados com; ar-condicionado, roupeiros e colchões em perfeito estado de uso e conservação. Sobre documentação; regularizada na prefeitura de Imbituba e seus impostos em dia. Agende sua Visita André Monteiro 48-996058169 Fabricio Brandão 48 99 147 94 86

Casa perfeita para família que busca qualidade, segurança e praticidade no dia a dia, de fácil acesso para praias, lagoa, comércios e escolas. O terreno medindo 496m², murado, portão automático, quintal com jardim, plantas e folhagens, iluminação noturna, espaço para horta, conta também com câmeras de segurança, e lindo espaço para instalar uma piscina, nos fundos da casa, é possível criar belo jardim de inverno, entre árvores e pôr do sol. Aproximadamente 180m² de área construída , casa recentemente completou dois (02) anos, em alvenaria e madeiramento Angelim, laje para segundo piso, gesso no teto dos dormitórios, piso em porcelanato, também, conta com porcelanato, nas louças e revestimento das paredes dos banheiros, pé direito alto, e é perceptível a qualidade dos materiais que compõem esta casa. Uma (01) suíte com closet e mais dois (02) dormitórios, um (01) banheiro, todos os três (03) cômodos amplos, situados no fundo da casa, sendo, longe de qualquer barulho da rua, garantindo descanso, seu e de seus familiares. Sala de escritório, e lavanderia, complementam esta casa espaçosa em todos seus cômodos. Vagas para dois carros, sem cobertura. Sobre documentação: Contrato compra e venda, cadastrado e regularizado na prefeitura de Imbituba, com seu IPTU em dia. Não aceita financiamento. Preço sujeito alteração sem aviso prévio. Agende o dia de sua visita; Fabrício Brandão, Creci SC 47.704F fone (48) 99 147 94 86 cigi.luizfabricio@gmail.com

Para você que quer chegar na sua casa e não precisar pegar mais o carro... Casa medindo 234 m², terreno medindo 450m², todo cercado, natureza em torno, gramado e fácil acesso para praia, Casa no caminho do rei, posição solar leste, para o lado da lagoa de Ibiraquera, a apenas 10min de caminhada até a praia e centrinho do Rosa; São duas suítes com banheira, cozinha sala e varanda grande, abaixo área de festa, churrasqueira e lavanderia, Construção em alvenaria, medindo 234m², madeiramento do telhado em Angelin Pedra e esquadrias Latrônico feitas em Itaúba. Sobre documentação; regularizada prefeitura de Imbituba e seus impostos em dia. Fale conosco, teremos prazer em lhe apresentar esta casa com construção sólida e materiais de primeira linha. Ligue para, André Monteiro (48) 99 605 81 69 e/ou Fabrício Brandão (48) 99 147 94 86.

Casa no alto do Caminho do Rei; Pra você que quer se sentir nas nuvens, com uma vista cinematográfica que pega de frente a Praia do Rosa ao lado a Lagoa de Ibiraquera e aos fundos, Garopaba e Florianopolis é realmente surreal; No piso superior, Conta com dois quartos, banheiro, sala com lareira, cozinha integrada com a sala, na área externa; varanda coberta com churrasqueira; No piso inferior, Garagem integrada, banheiro e Lavanderia; A construção foi muito bem feita com aberturas Latrônico em Itaúba e armação toda em Angelin Pedra; Vai ser um prazer te acompanhar nessa visita. André Monteiro