Imóveis

Terreno com matrícula, medi 10.135, sendo 84.50 metros de frente para caminho de acesso para praias do Rosa e Ibiraquera, rua Cecina de Souza (antiga rua da Esperança). Esta área é perfeita para quem busca ter negócio próprio, moradia e vivendo conectado com a natureza e ar puro. Ao lado da confeitaria casa doce. Consulta de viabilidade emitida pela prefeitura do município de Imbituba.SC. em mãos. Zoneamento e compatibilidade de uso; ZRUP5, compatível para habitação individual, habitação coletiva, hotelaria, comércio abastecimento, comércio varejo, escritório, consultório, clubes, jogos e esportes, e assistência geral de urgência. Terreno medi 10.135m², sendo aproximadamente 8.000m² de área de preservação permanente, e aproximadamente 1.800m² à 2.000m² de área limpa, conta com uma casa rústica construída em alvenaria composto por dois (02) dormitórios, sala, cozinha, um (01) banheiro e pequena varanda coberta. Na beira da estrada existe uma construção de tijolo à vista, ideal para comércio, porém, necessita reforma e reforço na estrutura. Documentação: escritura pública matriculada no registro de imóveis e cadastro regularizado com seus impostos em dia junto à prefeitura do município de Imbituba.SC. Preço para venda R$ 1.300.000,00 Taxa IPTU R$ 1.477,00 Preço sujeito alteração sem aviso prévio. LIGUE (48) 99 147 94 86 (48) 99 605 81 69

Duas casas à venda na praia do Rosa no mesmo terreno, distância de 600 metros do centrinho da praia. Ideal para quem quer morar próximo do centro da praia do Rosa, ou até mesmo ser proprietário de casas de aluguel. Em um terreno medindo 390m² (13X30) sendo 13 metros de frente e fundo, e laterais 30 metros, conta com topografia, cercado e energia elétrica ligada e água da companhia SAMAE. Duas (02) casas com 12 anos de construção em perfeito funcionamento e manutenções em dia. Casa 1, medi 35m² (7X5) constituída em sala e cozinha conectadas, dois (02) dormitórios, um (01) banheiro com Box de vidro, e deck de madeira coberto medi 14m² (2X7). Casa 2, medi 35m2 (7X5) , constituída em sala e cozinha conectadas, um (01) dormitório e um (01) banheiro com box de vidro, um deck de madeira coberto medi 14m² (2X7) e uma área de lavanderia coberta. Casas com doze (12) anos de idade. Detalhes; Forro em pvc; Estrutura para segundo piso, nas duas casas; Mobília negociável; Energia elétrica ligada e um (01) relógio monofásico para atender as duas casas; Água da companhia SAMAE. Sobre documentação; Contrato de compra e venda, proprietário desde 2012. Cadastro imobiliário individualizado e IPTU e seus impostos em dia. Preço R$ 680 mil. Preço de venda sujeito à alteração sem aviso prévio. Ligue para mais informações (48) 99 147 94 86

Melhor localização da praia da Ribanceira, com sua privacidade poucos passos da beira do mar. Terreno medi 200m², sendo de frente para rua 20metros e laterais de 10metros. Conta com cadastro individual na prefeitura do município de Imbituba.SC. Casa medi 60m², construída em alvenaria e madeira, idade de 18 anos, constituída em um (01) dormitório, um (01) banheiro, sala e cozinha conjuntas, área de estar coberta e envidraçada, área de serviço, jardim gramado, pátio cercado e gramado e uma vaga de garagem coberta. Sobre documentação, conta com contrato de compra e venda com idade de 18 anos do mesmo proprietário, cadastro regularizado e seus impostos em dia. Ligue para mais informações (48) 99 147 94 86

Casa à venda na praia da Ribanceira, excelente praia conhecida pelo seu ambiente mais tranquilo e familiar mesmo durante a temporada de verão, realmente ótima opção para quem busca sossego e contato com a natureza, conta co dunas com área de preservação, visitação das baleias, vizinha da praia da Barra de Ibiraquera e do centro da cidade de Imbituba SC. Casa construída em alvenaria medi 173 m², dez (10) anos de idade, frente oeste, terreno medi 617m², medi de frente 22 metros, fundo 22 metros, lateral esquerda 29 metros e lateral direita 22 metros. Constituída em três (03) dormitórios, sendo uma suíte ( pequena banheira não sendo de hidromassagem) de frente leste e sacada vista mar, um (01) banheiro com box de vidro, uma (01) cozinha com móveis sob medidas, sala de estar, uma (01) área de serviço, uma (01) área gourmet envidraçada, um (01) depósito, duas vagas (01) garagem coberta, jardim gramado, portão eletrônico, conta também com aquecimento solar em todas as torneiras e chuveiros, piso em porcelanato e nos dormitórios piso laminado. Sobre móveis e eletrodomésticos que estão inclusos na negociação, com possibilidades de alteração sem aviso prévio e sendo c4onfirmados na data de visitação sendo atualizados; SALA conta com mesa de jantar com seis cadeiras, bela cristaleira em madeira e vidro, um estofado com encosto, uma mesa de canto e rack para aparelho televisor, COZINHA completa como consta nas fotos, SUÍTE, será retirado colchão de casal, roupeiro e cadeira de canto e banheiro ficará completo (como consta na foto), DORMITÓRIOS, será retirado armário com espelho, cama e cômoda do aparelho televisor, LAVANDERIA, incluso máquinas de lavar e secar roupas, BANHEIRO, conta com espelhos, armários, box de vidro e chuveiros. Todos os três aparelhos de ar condicionado Split, estão inclusos na negociação da casa. ESPAÇO GOURMET, conta com teto em parte de vidro para melhor iluminação natural e lateral e fundo com abertura de vidro, para proteção em dia de chuvas e vento. SOBRE DOCUMENTAÇÃO, Contrato de compra e venda, cadastro regularizado na prefeitura do Município de Imbituba e seus impostos em dia, USUCAPIÃO em andamento. Ligue e agende para conhecer (48) 99 147 94 86

Belo terreno próximo da lagoa de Ibiraquera e do futuro shopping. Terreno plano, cercado e seco, medi 990m² aproximadamente 400 metros da beira da lagoa de Ibiraquera, rua familiar e lugar de tranquilidade. Fácil direcionamento para diversas praias da região. Terreno com Escritura Pública registrada no Registro de Imóveis de Imbituba. SC. Cadastrado e regularizado com impostos em dia na prefeitura do Município de Imbituba. Preço R$ 550.000,00. Preço sujeito alteração sem aviso prévio. Agende para conhecer (48) 99 147 94 86

Casa na praia do Rosa para venda, ideal para quem busca com ideia investimento e ter para locações, seja por diárias e anualmente, situada em local de grande movimentação, próximo da balada Pico da Tribo e centro da praia do Rosa (aproximadamente 500mts de distância), sem necessidade de utilização de carro para ir aos restaurantes, mercado e até mesmo para chegar na beira da praia do Rosa, para os mais dispostos para caminhadas. (2km). O lote medi 220m², em formato retangular e com pequeno declínio em direção à rua, pátio independente e cercado. A casa medi 150m² somada com um (01) loft. Ideal para rentabilidade em locações e/ou moradia, a casa é construída em madeira tratada, sendo a cozinha e banheiros em alvenaria, no piso superior constituída em um (01) dormitório com sacada, amplo e com lareira, possibilidade de execução para o segundo dormitório, conta também com um (01) banheiro , e no piso térreo temos a sala e cozinha que se conectam e com ótima ventilação natural por conta de suas aberturas posicionadas em todas as quatro paredes, um (01) banheiro e porta de acesso ao pátio dos fundos do terreno. Loft completo e independente, com uma das laterais envidraçada. As aberturas todas em madeira e em posicionamentos que contribuem para ótima ventilação natural. Deck coberto de madeira frente á casa em formato de ´´L``. Conta com câmeras de segurança e alarme. Para mais informações entre em contato. (48) 99 147 94 86.

Ótimo para ponto comercial conta com casa de dois dormitórios. Zoneamento e compatibilidade de uso; ZRUP2, 1)habitação individual, 2)habitação coletiva, 3)hotelaria, 5)comércio abastecimento, 6)comércio varejo, escritório e consultório, 8)escolas, cursos, bibliotecas, museus, 9)culto, 12)clubes, 14)assistência geral e de urgência e 15)veterinária. Casa à venda próximo ao Rosa open shopping, frente para rua asfaltada que leve para as praias do Rosa, Luz e Barra de Ibiraquera. Terreno medi 539m², plano, seco, cercado e conta com matrícula registrada no cartório de registro de imóveis de Imbituba, porém, casa não consta averbada na matrícula. Casa construída em madeira (necessita reforma interna), medi aproximadamente 70m², composta por dois dormitórios, sala e cozinha conjuntas, um banheiro, e uma varanda coberta que também pode ser usada como garagem para um carro. Em breve fotos internas da casa. OBS.: A fiação de energia elétrica deverá ser refeita, poste de energia elétrica necessita troca para novo padrão, abastecimento de água precisa ser solicitada religação. Documentação: terreno conta com matrícula registrada no cartório de registro de imóveis de Imbituba/SC. Preço sujeito alteração sem aviso prévio. ligue e agende sua visita (48) 99 147 94 86.

Casa à venda em Imbituba, bairro Arroio do Rosa, aproximadamente 50 metros da BR 101, facilitando o direcionamento para seu destino, opção de praias e lagoas com distância de; 4,5km para Barra de Ibiraquera, 11,5km praia do Rosa, 18,8km centro da cidade Garopaba, e 12,5km ao centro da cidade de Imbituba/SC. Construída em 2020, medi 60m², em alvenaria, pé direito alto, aberturas bem distribuídas por toda casa assim facilitando ventilação por natureza, varanda coberta e casa constituída da seguinte forma; 02 dormitórios amplos, sala e copa, cozinha com 02 portas de acesso e conta 01 banheiro. Terreno medi 360m², plano e seco. Impostos em dia. Preço sujeito alteração sem aviso prévio. (48) 99 147 94 86. ligue e agende sua visita.

Para você que busca local para passar final de semana e/ou moradia, longe do barulho, bem perto da natureza, temos este sítio no alto do morro, com casa e quiosque, com visual livre para montanhas. Apenas 10km de distância da BR 101. Casa em alvenaria, medi 322m², 14 x 23, composta por 01 cozinha ampla com fogão à lenha e forno, sala espaçosa, cinco (05) dormitórios espaçosos de 25m² cada, banheiro conta com três (03) pias, 02 assentos sanitários e 03 chuveiros, varanda coberta da lateral e fundos da casa. Quiosque medi 64m² (8x8), coberto e pronto para momentos da lazer com familiares e amigos, conta com pia e churrasqueira. Área do sítio medi 9 mil², no alto do morro, com privilégio de linda visão para região. Preço sujeito alteração sem aviso prévio. Entre em contato conosco (48) 99 147 94 86.

Casa á venda na praia do Rosa, recém acabada, próximo do centro da praia, porém em rua tranquila e sem saída, fácil acesso para Ibiraquera, Terreno medi 450m² com pequeno declive. Casa medi em torno de 70m², constituída em dois (02) dormitórios, sendo uma (01) suíte no piso superior, sala e cozinha conjuntas, pé direito alto, aberturas em alumínio. Impostos em dia. Preço de R$ 650.000,00 Preço sujeito alteração sem aviso prévio. (48) 99 147 94 86

Dois (02) lotes para venda em Imbituba, no bairro Village, contam com escrituras pública individualizadas e matriculadas no Registro de imóveis do município. Cada lote medi 375m², um ao lado do outro, totalizando 750m², ambos secos e plano, aguardando empreendimentos futuro. Este bairro, Village, é de fácil acesso ao centro, mercado Komprão poucos metros de distância, fácil acesso para BR 101 e local de tranquilidade. PREÇO de cada lote R$ 477.000,00 Preço sujeito alteração sem aviso prévio. venha conferir, ligue (48) 99 147 94 86 CRECI J 7862

Terreno de esquina para venda, próximo da Rodovia SC 434, BR 101 e apenas 9 km das praias do Rosa, Luz e Barra de Ibiraquera. Medi 737m², plano, seco e de esquina. Usucapião em andamento. Preço de R$ 320 MIL. PREÇO SUJEITO ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. ligue (48) 991479486

Casa alto padrão para venda na cidade Garopaba, no loteamento planejado Longarone, com ruas largas, calçada para pedestres, e atualmente o bairro que mais cresce na cidade, com a distância de um (01) km para estar com os seus pés na areia da praia central de Garopaba, Terreno de esquina, medi 202,41m², cercado com muro baixo e portão de grade em alumínio na cor preto; Sobre casa, em alvenaria, *porta pivotante madeira de lei cedro, *esquadrias amplas em alumínio Gold cor preto, *portas esquadrias alumínio Gold pé direito 2.95 *detalhes em concreto aparente, *fachada com detalhe em filete pedra natural, *pergolado robusto em concreto aparente, *todo concreto da casa é FCK 30, *ela medi 149,31m² de área construída, *sua fachada imponente mostrando sua construção robusta e moderna, *pintura externa textura projetada base acrílica antifúngico, hidro repelente cor prata envelhecido marca suvinil, *calha úmida com aço inox 304, *terraço 60m2 vista para o mar; *conta com pé direito alto, *forro ripado fachada madeira de lei cedro *Ripado vertical madeira de lei cedro *duas (02) caixas de água de 500 litros cada ✅ 3 quartos sendo 2 suítes ✅ total são 3 banheiros. ✅ nicho nos 3 banheiros. ✅ iluminação de led nos 3 nichos banheiro. ✅ OBS: possibilidade para mais 1 quarto. ✅ varanda grande com vista para o morro do silveira. ✅ suíte master com uma grande sacada. ✅ escada flutuante de acesso ao raw de entrada com acabamento em porcelanato antiderrapante ✅ puxador de madeira de lei. ✅ persianas integrada automática, controle remoto com, espera para comando de voz Alexa. ✅ guarda corpo alumínio cor preto gold vidro laminado4/4 incolor. ✅ espera para automação. ✅ iluminação em perfil de led ✅ iluminação de toda casa em led. ✅ cortineiro iluminação em led. ✅ Piso interno lastra 180x0.90 Porto belo ✅ bancada na cozinha mármore São Gabriel escovado. ✅ escada efeito cascata ✅ escada pisantes em madeira de lei ✅ guarda corpo escada alumínio, madeira de lei e vidro laminada 4/4 ✅ ilha para fogão, mármore São Gabriel escovado. ✅ torre de tomada com USB, tomada 20a e tomada e simples. ✅ churrasqueira gourmet integrada com a cozinha, acabamento com revestimento Porto belo, pedra São Gabriel escovado e concreto aparente. ✅ espera para gás. ✅ espera para ar condicionado em todos os ambientes. ✅ espera para aquecedor a gás ✅ espera para lareira de calefação. ✅ revestimento Porto belo parede cozinha. ✅ rebaixo em gesso em toda parte interna da casa. ✅ acabamento em pedra verde Ubatuba soleira peitoril pingadeiras. ✅ torneira cozinha Docol touch screen. ✅ bancadas banheiros em porcelanato ✅ torneira banheiro aço inox 304 modelo cascata. ✅ bacio sanitário mono bloco ✅ ducha de teto ✅ localização privilegiada ✅ acabamento alto padrão ✅ três (03) vagas de garagem descobertas, ✅ Espera para duas (02) áreas de serviço. ✅ espera para rofftop (Terraço) ✅ grande espaço para pets ✅ região valorizada ✅ valor de pedida do imóvel R$ 2.235.000.00 Preço sujeito alteração sem aviso prévio Agende para visitar (48) 99 147 94 86

Venha conhecer essa maravilhosa casa, condomínio fechado, área de lazer e ideal para crianças brincarem na rua com total segurança. Esta é uma casa projetada para viver e receber com conforto e sofisticação. Assinada pelo arquiteto Leonardo Silva, responsável pelos principais projetos de alto padrão no Rio Grande do Sul, esta residência de 365m² foi cuidadosamente planejada para proporcionar integração, funcionalidade e contato com a natureza. Na área social, as amplas aberturas deslizantes de vidro se abrem e se embutem na alvenaria criando uma integração da área social de todos os lados, conectando sala de estar, sala de jantar e área externa. O destaque é uma espaçosa piscina com design pensado para todos: uma parte rasa para crianças, área para espreguiçadeiras, além de uma parte mais profunda, cercada por paisagismo que além de beleza garante a privacidade. A sala de estar é ampla, equipada com uma lareira revestida em pedra e acompanhada por um encantador jardim de inverno. Para maior comodidade, a casa conta com um lavabo social, banheiro completo na área externa, depósito próximo à piscina, lavanderia, e uma cozinha gourmet com ilha central e despensa. A garagem coberta comporta dois veículos, com espaço adicional para mais dois carros na rampa, além de um depósito e espera para carregar carros eletrônicos. No térreo, há uma suíte funcional. No piso superior, encontram-se (03) três suítes, incluindo a máster, que oferece uma experiência única com dois chuveiros, duas pias e uma banheira. Localizada em um terreno de esquina no melhor condomínio de Garopaba, com infraestrutura completa, a casa está próxima a supermercados, farmácias e ao centro da cidade, combinando praticidade e qualidade de vida. Valor R$ 3.400.000,00 PREVISÃO DE ENTREGA PARA OUTUBRO 2025. Mais informações ligue no telefone (48) 99 147 94 86 CRECI SC 7862 J

Para você que quer um terreno Rural, todo documentado, com agua e luz, pronto para construir; Sitio em Imarui com 15.000 metros quadrados, devidamente registrado no Registro de imóveis de Imarui, conta com energia elétrica e agua corrente de nascente, a apenas 2km da SC-437(via asfaltada), 13km da BR-101 e a 114km do aeroporto de Florianópolis.

Casa conta com 3 quartos, sala, cozinha americana com churrasqueira interna e lavanderia coberta na parte dos fundos; Casa totalmente reformada, com Pintura nova, sistema de fossas novas feitas em concreto, caixa de agua nova, toda cercada com muros e Portão de madeira; imóvel fica localizado próximo ao ginásio de esportes do arroio, localizado próximo de escola, supermercados, postos de gasolina, próximo a lagoa de Ibiraquera e próximo a BR-101; Interessante para moradia e para aluguel anual, casa foi alugada no ultimo ano por R$2.000,00 mensais; entre em contato para mais informações, 48-996058169 André Monteiro

Casa Ampla com 4 quartos na melhor região de Ibiraquera, terreno de 360m2, praticamente em frente a lagoa, piso térreo com: dois banheiros, duas cozinhas, sala de estar, sala de jantar, lavanderia, dispensa, lavanderia e Garagem para dois carros com churrasqueira; Primeiro piso conta com 4 Quartos e um banheiro; Documentação de posse com histórico de mais de 30 anos, em processo de regularização via REURB; Casa em rua sem saída, na melhor região da Lagoa de Ibiraquera, venha conferir. Agende sua visita 48-996058169- André Monteiro

Essa linda área no alto do morro, conta com dois acessos, praia da Gamboa, Município de Garopaba, está disponível para venda e/ou estuda proposta para permutar. Ideal para condomínio de casas. Medi 46.477m2, conta com matrícula no Registro de Imóveis. Documentos em mãos para quem estiver realmente interessado em estudar as possibilidades de negócios. Topografia;Matrícula;Cadastro imobiliário;Planta Planialtimétrica;Consulta de viabilidade; eCronologia do empreendimento. Em fase de estudo ambiental. Mais informações entre em contato conosco, e venha conhecer está oportunidade de um grande negócio na praia da Gamboa.

Casa á venda no bairro Hípica em Porto Alegre, estilo sítio e cercada pela natureza. Ideal para quem mora na cidade e quer morar em local retirado das grandes movimentações diárias. Casa conta com terreno que medi 1.242 metros quadrados, em formato triangular, com árvores frutíferas, agradável ambiente em seu entorno por conta da natureza da região. Na realidade são duas (02) casas, aproximadamente 530m2 de construção, cada casa conta uma conta com sala, cozinha, dois (02) dormitórios, sendo uma suíte, e mais um (01) banheiro social. Conta também com salão de festas, com churrasqueira, banheiro e uma despensa. Garagem coberta para quatro carros e outras dez vagas descobertas. Piscina pronta para desfrutar!!! Documentação; matrícula regularizada no registro de imóveis. Proprietário aceita permuta com casas no litoral de Santa Catarina, estuda proposta sobre receber carro na negociação. ligue para nós e saiba mais detalhes.

O melhor custo beneficio do Condominio Rosa Internacional; Em localização privilegiada, ao lado da SurfLand, a apenas 3.5km da Praia do Rosa e 13km do Centro de Garopaba; São 3 quartos, sendo uma suite e duas Demi-suite, sala integrada com cozinha e área de churrasco, linda lareira aconchegante na sala, conta ainda com três vagas de garagem e lavanderia interna; Obra em fase final, entrega para março; Agende sua visita, 48996058169 (André Monteiro).

Terreno pra você; Que quer ter uma vista deslumbrante da sua sala; Terreno amplo, privado, com uma vista incrível, simplesmente debruçado sobre a praia da Gamboa, acesso por trilho de concreto, bem conservado, terreno casa vegetação nativa, boas área limpa pra construção sem precisar desmatar! venha conhecer de perto, esse imóvel! André Monteiro 48-996058169

Essa casa pronta para morar e receber familiares com espaço aconchegante para todos, e sem perder sua privacidade. Terreno medi 360m². A casa principal medi 80m2, conta com belo deck/ varanda coberto medi 24m2, com visual para o lindo e famoso pôr do sol das montanhas da serra do tabuleiro, e isso é um charme á mais desta casa, constituída por três (03) dormitórios com ar- condicionado, sendo uma (01) suíte, um (01) banheiro social, sala e cozinha são conjuntas para a integração familiar. e não esquecendo do deck/varanda coberto e com aquele visual descrito anteriormente. Conta também com um (01) loft no térreo da casa, perfeito para convidados e até mesmo aluguéis, o loft medi 40m2, ele é com dois (02) dormitórios e preparados para casais, a sala e cozinha são integrados, e a sala equipada com sofá-cama e finaliza com um (01) banheiro social. Distância aproximadamente 1 km da lagoa de Ibiraquera e do centrinho do Rosa é de 2km, 4 km até beira da praia do Ouvidor, Rosa, Luz e Barra de Ibiraquera, Para mercados podemos calcular distância de 1km ao centrinho da Ibiraquera que conta com três(03) minimercados, padaria, escolas, academias, posto de saúde e igreja. Fácil acesso de chegada e saída para BR 101, sem precisar entrar em vias tumultuadas e congestionadas. Sobre documentação; usocapião em andamento. Preço sujeito alteração sem aviso prévio. Entre em contato conosco e saiba mais.

Lote Privilegiado na Praia do Rosa Detalhes do Imóvel 1. Área: 544,78m² (12x42m) 2. Localização: Coração da Praia do Rosa 3. Documentação: Posse com boa procedência 4. Acesso: Ruas nos fundos e frente do terreno Vantagens 1. Localização turística de alta demanda. 2. Ideal para construir pousada, duas casas ou investimento. 3. Excelente visibilidade e acesso. 4. Oportunidade única para empreender ou residir. Contato André Monteiro: 48-996058169 Observações - Visitação agendada. - Documentação disponível para consultas.

Casa ideal para quem busca viver literalmente junto á natureza, propriedade cercada por vegetação. Conta com 90 m2, dois (02) dormitórios, sala ampla e conectada com cozinha, estilo rústica, contato direto com a natureza e privacidade total com a lagoa de Ibiraquera. Terreno privativo medi 1.680m2 de pura natureza. Sobre documentação, trata-se de Escritura pública no registro de imóveis e seus encargos todos em dia. Para mais informações entre em contato. (48) 991479486 / (48) 996058169 Preço sujeito alteração sem aviso prévio.

TRÊS UNIDADES PARA VENDA!!! Casas em condomínio fechado prontas para moradia, conta com área de lazer incluindo piscina, jardins, decks externos, pista de corrida, salão de festas, academia, sauna seca. Em fase final de obras das áreas comuns e áreas de lazer. Situada em via principal, de fácil acesso e com calçamento, próxima de comércios e 1 km de centrinho da praia do Rosa. Casas contam com projeto triplex, o PISO SUPERIOR medi 69,35 m2 e são compostas por três (03) dormitórios com sacadas individualizadas, sendo uma (01) ampla suíte com espaço para closet, os outros dois (02) dormitórios também contam aberturas amplas e espaçoso e banheiro social para ambos, espera para ar-condicionado em todos os ambientes. Já no PISO TÉRREO medi 60,11 m2, venho lhe apresentar amplo ambiente integrado entre a sala, cozinha e jardim exclusivo em cada casa e com churrasqueira, tudo isso para reunir familiares e amigos em dia memoráveis da vida. Conta também com portão de acesso para área de lazer do condomínio. E de apoio um (01) banheiro social. Garagem descoberta para dois (02) carros. Terraço medi 53,78 m2 em cada triplex, perfeito para você e sua família criarem aquele espaço harmonioso junto do sol, vento e com visão para todo o condomínio sua área que medi 53,78 m2. Total de área privativa 129,46 m2. Total de área construída 183,24 m2. Matrículas individualizadas. Preços sujeitos alteração sem aviso prévio. PREÇOS SUJEITOS Á ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. Obras do espaço de área de lazer em fase final. Se atualize, tire suas dúvidas e agende para conhecer pelo (48) 99 147 94 86. Creci SC 7862 J.

Imagine você e sua família amanhecer todos os dias com visual de uma das baías mais belas do mundo ! Pois então, venha conhecer e se encantar com esta casa robusta, visão livre para a Praia do Rosa, digo, do canto do Rosa Sul até o costão do Rosa Norte. Casa em um belo terreno de 800m², algumas árvores espalhadas entre a casa principal e a segunda casa que atende a necessidade de receber familiares, visitantes e/ou colaboradores. Constituída de dois (02) pisos, no piso superior é onde encontram-se os três (03) dormitórios todos contam com posição solar leste, porém sendo uma (01) suíte conta com closet, sacada e de posição solar leste, com isso terás visão ampla da praia do Rosa, nascer do sol e da lua, te imagina só, deitado na cama ou na rede da sacada desta suíte, você e sua família com este total e único privilégio. Os outros dois (02) dormitórios bem espaçosos, posição solar leste, contam com o apoio de um (01) banheiro com ótimo espaço e bem ventilado. Já no piso térreo temos esta sala imensa e muito bem ventilada, por conta de suas aberturas espalhadas por seu piso inteiro, e com isso a iluminação também adentra lhe deixando com a sensação de amplitude, aconchego e prazer de estar em casa, conta também com lareira, sauna seca, sala de jogos com uma (01) mesa de sinuca, um (01) banheiro e cozinha. Também conta com ar-condicionado e água quente nas torneiras, funcionando. Parte externa temos área de serviço, lavanderia e deck com churrasqueira com total visão da praia do Rosa de ponta a ponta. ( aprecie nas fotos) Não posso esquecer de descrever a casa de apoio, que você pode usar para acomodar familiares, amigos, colaboradores e/ou escritório, Sobre a documentação, trata-se de uma matricula registrada, casa averbada na matrícula. Preço de R$ 2.500.000,00 Preço sujeito alteração sem aviso prévio. Venha conhecer e se encantar com esta opção única na Praia do Rosa. (48) 99 147 94 86 Creci SC 7862 J

Casa em Garopaba pronta para morar. Constituída em três (03) dormitórios com área real privativa de 124,40m² e área de terreno no total de294m², conta com; Conta com espera para ar-condicionado, espera para água quente canalizada, piso em porcelanato e estacionamento descoberto para dois (02) carros. Piso térreo com área de 61,11 m² em conceito aberto, um amplo (01) dormitório/escritório e um (01) banheiro, sala e cozinha conectadas, aberturas amplas para melhor iluminação e ventilação naturais, varanda externa coberta medi 9,80m² com churrasqueira e pátio individual gramado integrado com a sala. Piso superior com área de 55,09m², conta com duas (02) suítes com sacadas, persianas automatizadas e água quente canalizada. Sobre documentação; Matrícula regularizada no registro de imóveis e casa averbada na matrícula, tudo ok para financiamento bancário e/ou com a construtora/ incorporadora. PREÇO PROMOCIONAL MÊS DE NOVEMBRO 2024 DE R$ 879.800,00 ( PREÇO ANTERIOR DE R$ 900.000,00 CALCULO SOBRE R$ 879.800,00 SENDO O PREÇO DO M² EM R$ 6.982,53. PREÇO SUJEITO ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. Venha conhecer sua próxima casa de moradia ou temporada. Ligue (48) 99 147 94 86 Creci SC 7862 J

Lotes a venda na estrada nova do Ambrosio, bela vista, a apenas 5km do centro de Garopaba, documentação apta a financiamento, ideal para quem procura: terreno em Garopaba, com vista, em local tranquilo e perto do centro de Garopaba. Matrícula regularizada no registro de imóveis. Entre em contato para mais informações; André Monteiro 48996058169

Para quem busca pousada para compra na praia do Rosa, temos esta opção que conta com seis (06) cabanas, todas equipadas com cozinha completa, aparelho de televisão, cama de casal ,ar condicionado e banheiro privativo. 150 metros da beira da lagoa de Ibiraquera. Tudo isso em um terreno que medi 770m2, plano e seco. Conta também com kioski coberto e com churrasqueira para hóspedes socializarem. Sobre a documentação; Matrícula sobre o terreno registrada no registro de imóveis. Para mais informações entre em contato conosco: (48) 99 147 94 86

Ótima oportunidade de adquirir um sítio de 25.000m2, com excelente infraestrutura. Com 2 casas no terreno, sendo: Uma cabana com 1 dormitório e cozinha completa, usada para aluguel no Airbnb. (oportunidade de renda extra) E uma casa com 2 dormitórios, banheiro, fogão e forno a lenha. Este terreno oferece uma localização privilegiada. Além disso, a propriedade é ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, pois está cercada por montanhas e vegetação exuberante. Não perca essa chance de ter um sítio próximo das praias de Imbituba e Garopaba. Diferenciais: Açude; Hortas;Árvores frutíferas;Nascente de água; Água da SAMAE; Energia elétrica. Não perca a oportunidade, agende sua visita e descubra as inúmeras possibilidades deste incrível lugar! Estamos aguardando você para ver presencialmente esse lindo sítio. Documentação: Usucapião em andamento. Valor/Venda: R$1.200.000,00 Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Mais informações entre em contato. CRECI SC 7862 J.

Casa muito aconchegante e bem localizada no centro de Garopaba-SC, à 1,2 km da praia central.  INFORMAÇÕES SOBRE O IMÓVEL: Área construída: 157m²Área do Terreno: 396m² A propriedade conta com duas edificações no terreno. A casa principal que contempla uma sala integrada com cozinha, suíte, sala de banheira, dormitório, banheiro social, área de churrasqueira, sala multiuso toda envidraçada, varanda e garagem com vaga coberta para 1 carro e 1 carro descoberto. Na parte dos fundos há uma lavanderia com área coberta para estender roupas, além de uma edícula comtempla uma suíte, 2 depósitos, deck coberto e outro descoberto. Vale ressaltar ainda que conta com um lindo jardim, com árvores frutíferas e plantas ornamentais. AMBIENTES: - 2 Suítes; - 1 Dormitório; - 1 Banheiro social; - 1 Sala de estar e cozinha integrada; - 1 Sala de banho com banheira de hidromassagem; -1 Área de churrasqueira interna; - 1 Sala multiuso; - 1 Varanda; - 1 Lavanderia com área coberta para estender roupas; - 2 Depósitos; - Garagem com 1 vaga coberta e 1 descoberta. COMODIDADES:  - Lareira; - Banheira de hidromassagem; - Aquecimento solar de água; - Ar-condicionado na sala/ cozinha. DIFERENCIAL: A casa possuí grandes esquadrias de madeira e vidro, que garantem uma ótima iluminação natural e ventilação cruzada, deixando a casa bem ventilada e fresquinha nos dias quentes e para os dias frios possuí uma ótima lareira. DOCUMENTAÇÃO: O Imóvel possuí matrícula no registro de imóveis e está cadastrado na prefeitura, com seus impostos em dia. OBSERVAÇÃO: Pode ser de uso residencial como comercial. Aqui você encontrará um lar que combina conforto e praticidade. Não deixe passar essa oportunidade! Preço sujeito alteração sem aviso prévio. Agende sua visita e venha se encantar com essa propriedade. Entre em contato conosco. Fabrício (48) 991479486

Terreno de esquina no bairro Arroio, Imbituba-SC O local é perfeito tanto para moradia quanto para ponto comercial. Terreno todo murado, plano e seco com ótima posição solar. Área total do terreno: 1.422m2. Próximo de mercado, padaria, farmácia e comércio local. Lugar tranquilo e de fácil acesso para praia Barra de Ibiraquera: 2,5 km. Documentação: Contrato de compra e venda desde 2007, cadastro imobiliário junto a prefeitura e IPTU em dia. Venda do terreno: R$ 1.277.000,00 OBSERVAÇÃO: o proprietário aceita propostas de imóvel ou carro em bom estado. Para conhecer e saber maiores detalhes desta oportunidade, agende uma visita com um dos nossos corretores.

Viva em uma casa que parece um verdadeiro refúgio, cercado pela natureza exuberante, localizado no Caminho do Rei - Praia do Rpsa, Imbituba - SC. Terreno de 1.266m2, arborizado, gramado, cercado. Lugar tranquilo, com acesso exclusivo para casa. Próximo as praias da região: Praia do Rosa, Praia do Luz e Barra de Ibiraquera. Com 2 casas no terreno. Casa maior, medi: 114m2, com 3 dormitórios, 2banheiro, varanda, sala de estar e outra casa menor, medi: 28m2, com um dormitório estilo loft. Área com amplo com pátio e churrasqueira. OBS.: em processo de usucapião.  Para conhecer e saber maiores detalhes desta oportunidade, agende uma visita com um dos nossos corretores. Entre em contato conosco e venha conhecer esse espaço diferenciado.

Casa sobrado em Garopaba, no bairro Ambrósio. Pronta para morar, medi de área privativa 106m² e de terreno 124m², constituída em três (03) dormitórios, sendo duas (02) suítes no piso superior e um (01) dormitório e banheiro no piso térreo, bela e ventilada sala, cozinha e aberturas amplas proporcionando agradável ventilação natural, pergolado e churrasqueira no acesso principal da casa sobrado. Todos ambientes com espera para ar-condicionado. Matrícula regularizada no Registro de imóveis. Mais informações ligue para (48) 99 147 94 86 Monteiro & Brandão Imóveis Creci SC 7862J

Apartamentos á venda, prontos para morar, loteamento Campu Duna, próximo da lagoa de Ibiraquera, mercado Komprão, praias do Rosa, Ouvidor e Barra da Ferrugem. Neste prédio, oferece quatro (04) unidades, duas (02) unidades no térreo e outras duas (02) unidades no piso superior e conta também com uma (01) vaga de garagem coberta para cada apartamento. Cada unidade medi de área privativa 75,31m² e box privativo mede 12m². As unidades são constituídas em dois (02) dormitórios, um (01) banheiro, um (01) lavabo, sala e cozinha conectadas e churrasqueira na cozinha, nas unidades superiores conta também com sacada na sala. Aceita financiamento. Preço sujeito alteração sem aviso prévio. Mais informações ligue para (48) 99 147 94 86 Monteiro & Brandão Imóveis Creci SC 7862J.

Para família que busca moradia em região rural, afastado das movimentações diárias mas de fácil acesso para cidades de Garopaba e Imbituba, proximidade mercados e comércio em geral, das praias do Rosa, Barra de Ibiraquera e as demais da região. Casa ampla, conta com três (03) dormitórios, sendo uma (01) suíte com closet, sala espaçosa e muito bem ventilada por resultado de suas aberturas, está casa medi 160m² e conta com área de varanda medi 238m² aberta e coberta em torno de toda moradia, totalizando de telhado 433m2, O amplo terreno medi 1.800 m2, todo cercado e apenas 2 km da BR 101. Conta também com; dois (02) padrões de energia elétrica bifásico;sessenta e seis (66) pontos de energia elétrica, entre tomadas e interruptores;quadro de organização de todos os pontos de energia elétrica;oito (08) luminárias em torno da moradia; Quer saber mais informações (48) 99 147 94 86 Monteiro & Brandão imóveis Creci SC 7862 j

Lindo terreno, medi 1.105m² (17 X 65), plano, seco e localizado em rua tranquila e familiar. Beira da lagoa de Ibiraquera. Fácil acesso para o centrinho da Praia do Rosa. Praias próximas? Praia do Ouvidor, do Rosa, do Luz e Ibiraquera. Sobre documentação; Usucapião em andamento. Mais informações: (48) 99 147 94 86 Fabrício Brandão Monteiro & Brandão Imobiliária. CRECI-SC 7862J.

Casa à venda em Ibiraquera, em local tranquilo, rua sem saída, próximo a lagoa, acesso a pedestre a lagoa distancia 150 metros, próximo a praia da Luz e Ibiraquera (2.5km); Construída em alvenaria, constituída em três (03) dormitórios, dois (02) banheiros, sendo uma (01) suíte, sala, cozinha, área de serviço, área gourmet, estacionamento de uns 100m2 descoberto , jardim com 200m separados da casa. entre em contato para mais informações, 48996058169. André Monteiro

Pousada à venda na praia do Rosa, em condomínio fechado, conta com oito (08) unidades, atualmente funcionando como pousada. Área privativa mede 650m² e área total de terreno mede 811m². Cada sobrado mede 75m², totalmente mobiliados, conta com dois (02) dormitórios, dois (02) banheiros sendo deles um (01) lavabo, sala com sofá cama, cozinha estilo americana e completa e área de serviço com churrasqueira. Espaço fechado e coberto para Centro de treinamento com tratamento, e alguns acessórios para Pilates e Yoga. Equipamento de monitoramento por câmeras de 24h, lavanderia, sala ideal para escritório ou possível ampliação para mais uma morada. Sobre documentação; Usucapião em andamento e IPTU regularizado. Mais informações ligue para FABRÍCIO BRANDÃO pelo contato (48) 99 147 94 86. Creci SC 7862J.

Venda de casa na praia do Rosa, com distância de 1,5km até ao centrinho da Praia do Rosa, situada em rua familiar e tranquilidade. Casa necessita reforma. Energia elétrica e água instalados. Terreno medi 360m², sendo de frente 15m e laterais contam com 24m, todo cercado por telas e vegetação, refletindo em ar de privacidade, regularizado e em dia com seus impostos na prefeitura de Imbituba.SC. CRECI SC 7862J.

Área medi 49.000 m² beira de lagoa para venda. Foto aproximadamente topografia da área. Sendo 39.000m² em Usucapião e 10.135m² com escritura pública. Preço de R$ 7.800.000,00 ESTUDAMOS PROPOSTAS. Mais informações pelo (48) 99 147 94 86 CRECI SC 7862 J

Casa nova à venda ideal para família que busca local de tranquilidade e proximidade de comércios, lagoa e praias. Terreno medi 450m², todo cercado, cadastro imobiliário regularizado e iptu em dia. Essa casa situada no bairro Ibiraquera, medi 90m², construída em alvenaria, composta por dois (02) dormitórios, sendo uma ampla suíte, sala e cozinha conectadas, um (01) banheiro e garagem coberta para um (01) carro. Pequenos detalhes na pintura para fazer. Rua regularizada no munícipio de Imbituba e seus impostos em dia. Usucapião em andamento. Aguardo seu contato (48) 99 147 94 86 CRECI SC 7862 J

Condomínio Rural exclusivo à venda em Garopaba! Com apenas 11 lotes disponíveis, este condomínio oferece uma combinação perfeita de natureza e conforto. Lotes com área privativa a partir de 1.190,41m², além de uma área comum de 13.574,32m², repleta de belas paisagens, riacho e uma charmosa casa de entrada com arquitetura rústica/moderna. Este condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo energia subterrânea, iluminação de baixo impacto e um cordão de isolamento de 2 metros entre os lotes, garantindo privacidade e tranquilidade aos moradores. Além disso, todas as matrículas estão devidamente legalizadas e individualizadas. Localizado a apenas 8,6km do centro de Garopaba e a 5,5km da praia da Barra, este condomínio é uma iniciativa sustentável que proporciona o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e a proximidade com o mar. Venha fazer parte desse paraíso! Agende sua visita com: André Monteiro 48996058169 ou Fabrício Brandão 48991479486.

Casa com total harmonia junto à natureza, córrego de água límpida, cantos de diversas espécies de pássaros e no frescor e ar puro das árvores em torno desta propriedade. O terreno medi 630 m², cercado e em local alto com vista perene, pátio conta com plantas e água de fonte natural. A casa medi 158m², ótima iluminação e ventilação natural, sala de estar toda envidraçada e com uma calorosa lareira para os dias frios, e para os dias mais quentes à natureza ameniza o calor, você e sua família se sentirão conectados 24h por dia à prazerosa sensação de estar junto à mata ao som d’água correndo sobre as pedras. Cozinha equipada e integrada com sala de jantar, sacada em todo o seu entorno, três (03) dormitórios amplos, agradavelmete arejados e iluminados, um (01) banheiro, área de serviço e garagem coberta para dois (02) carros. Regularizada na prefeitura de Garopaba e em impostos em dia. Distâncias das praias; Praia da Barra > 3,5 km Garopaba. > 7,8 km Antecipe seu visita e conheça! (48)99 147 94 86 Creci SC 7862 J

Área medindo 15.766,33m², plana, seca, beira de estrada, ótima para residência e comércio. Fácil acesso para praias do Rosa, Luz e Ibiraquera. Preço do m² R$ 250,00 Preço de venda R$ 3.941.582,50 Estuda propostas para negociações. Usucapião em andamento. Entre em contato conosco.

Área medindo 11.959,25m²para venda no bairro Araçatuba, todo cercado, plano, totalmente seco, próximo BR 101, lagoa de Ibiraquera. Situado bem na entrada para Ibiraquera. Preço do m² R$ 250,00. Para venda R$ 2.989.812,50. Estuda proposta para negociação. Usucapião em andamento. Venha conhecer e tirar suas dúvidas.

Casa à venda na praia do Rosa, com lindo visual para lagoa de Ibiraquera,1 km do centrinho e em rua tranquila. Busca sossego e proximidade ao centro de Ibiraquera? Temos! Terreno medi 368m², plano e todo cercado por tela e vegetação deixando o pátio com total privacidade e natural. piscina e deck. A casa construída em alvenaria e madeira nobre, medi 226m², composta por três (03) dormitórios, sendo uma (01) suíte com sacada para lindo visual e de tirar o fôlego, churrasqueira dentro de casa, sala de estar com lareira, cozinha, balcão central (bar) , dois (02) banheiros, varanda e área de serviço. Simplesmente uma beleza e confortável casa ao seu alcance. Sobre documentação: Matrícula e apta a financiamento. ligue para nós e agende para conhecer essa casa. (48) 99 147 94 86. Creci SC 7862 J

Casa pronta para morar, 600 mts do centrinho da praia do Rosa, com possibilidade de ampliação e quem sabe você ter seu próprio negócio. Construída em madeira de 4cm e ambientes molhadas em alvenaria, dez (10) anos de idade, medindo 103m² de área útil, varanda medindo 47m², totalizando área construída de 150m², sobre um terreno medindo 501m², face solar Leste e casa situada na parte alta do terreno. Constituída em três (03) dormitórios, sendo uma (01) suíte, mais um (01) banheiro amplo com box de vidro, conta também com três (03) salas conectadas à cozinha, sendo sala de televisão, estar e jantar, espaços amplos e bem arejados, área de serviço e bela sacada coberta na frente da casa. Ideal para quem busca rusticidade e conforto em seu dia a dia. Móveis fazem parte da venda, portanto, porteira fechada. Aberturas em madeira Itauba. Espaço da churrasqueira sem cobertura. Duas (02) vagas de garagem cobertas. Pátio cercado e portão de madeira. Conta com energia elétrica e água ligadas. Usucapião em andamento. Aguardamos o seu contato. Ligue para (48) 99 147 94 86.

Venha viver na cidade de Garopaba em casa de alto padrão, 800mts da beira do mar na bela praia central de Garopaba. O Residencial Flamboyant é composto por 8 casas de alto padrão, não geminidas, com uma área de 105 metros quadrados cada. Cada casa conta com duas suítes confortáveis, uma sala confortável, cozinha moderna e uma garagem. Os acabamentos são de alta qualidade, garantindo durabilidade e exposição em cada detalhe. Matrícula individual e seus impostos em dia. Preço de Lançamento R$ 1.380.000 (divididos durante a obra) Sujeito alteração sem aviso prévio. Mais informações (48) 99147-9486 Creci SC 7862J

Exclusividade Monteiro&Brandão imóveis: Apresentamos um terreno nobre na praia Barra da Ferrugem, em Garopaba/SC. Este lote possui 1500 metros quadrados de área, com a dimensão de 30x50. Sua localização é privilegiada, estando a apenas 100 metros da beira da praia. Além disso, encontra-se na última quadra do canto sul, garantindo tranquilidade e privacidade. Aproveite essa chance de adquirir um terreno na praia mais nobre de Garopaba e construir o seu refúgio ou empreender à beira-mar na região mais nobre de Garopaba. Agende sua visita.