Terreno venda Ibiraquera, ótimo ponto comercial e residencial.

Terreno com matrícula, medi 10.135, sendo 84.50 metros de frente para rua de caminho de acesso para praias do Rosa e Ibiraquera, rua Cecina de Souza (antiga rua da Esperança).

Esta área é perfeita para quem busca ter negócio próprio, moradia e vivendo conectado com a natureza e ar puro.

Ao lado da confeitaria casa doce.

O terreno não tem acesso até lagoa, mas existe possibilidade de compra de caminho até a beira da lagoa, com pequena faixa de areia, formando uma praia na beira da lagoa.

Observação; A área anunciada não oferece acesso até beira da lagoa, porém, é possível sim, comprar um acesso até beira da lagoa, com medida de dois à três metros de largura, levando até uma pequena praia, perceba nas fotos aéreas.

Consulta de viabilidade emitida pela prefeitura do município de Imbituba, em mãos.

Zoneamento e compatibilidade de uso; ZRUP5, compatível para habitação individual, habitação coletiva, hotelaria, comércio abastecimento, comércio varejo, escritório, consultório, clubes, jogos e esportes, e assistência geral de urgência.

Terreno medi 10.135m², sendo aproximadamente 8.000m² de área de preservação permanente, e aproximadamente 1.800m² à 2.000m² de área limpa, conta com uma casa rústica construída em alvenaria composto por dois (02) dormitórios, sala, cozinha, um (01) banheiro e pequena varanda coberta.

Na beira da estrada existe uma construção de tijolo à vista, ideal para comércio, porém, necessita reforma e reforço na estrutura.

Estuda proposta de inclusão de casa ou apartamento em Florianópolis, nos bairros; Campeche, Agronômica, Trindade, Itacorubi e Córrego Grande.

Documentação: escritura pública, matriculada no registro de imóveis, e cadastro regularizado com seus impostos em dia, junto à prefeitura do município de Imbituba.SC.

Preço para venda R$ 1.300.000,00

Taxa IPTU R$ 1.477,00

Preço sujeito alteração sem aviso prévio.

LIGUE (48) 99 147 94 86

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